海洋公園綑綁式計劃 燒錢大計嚇走投資客

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jumboleung

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[本港新聞評論] 海洋公園綑綁式計劃燒錢大計嚇走投資客

發表於 2022-9-24 08:14

陷入財困的海洋公園後獲政府泵水逾百億元填氹及協助轉型，但發展大計卻再次碰壁。海洋公園「重生方案」的核心、山下零售飲食娛樂商業區計劃日前流標，海洋公園主席龐建貽昨日表示，對流標結果不感意外，因本港疫情打亂了計劃，投資者對策略較為審慎，他有信心下次成功招標。不過，重新招標勢拖延公園重生計劃，立法會議員陳家珮亦稱對流標結果不感驚訝，有關商業計劃屬綑綁式、投資龐大，疫情下難有機構願意投資。她又指政府的「躍動港島南」計劃先後已遇3個挫折，足見投資界對前景未感樂觀。

轉載；

陷入財困的海洋公園後獲政府泵水逾百億元填氹及協助轉型，但發展大計卻再次碰壁。海洋公園「重生方案」的核心、山下零售飲食娛樂商業區計劃日前流標，海洋公園主席龐建貽昨日表示，對流標結果不感意外，因本港疫情打亂了計劃，投資者對策略較為審慎，他有信心下次成功招標。不過，重新招標勢拖延公園重生計劃，立法會議員陳家珮亦稱對流標結果不感驚訝，有關商業計劃屬綑綁式、投資龐大，疫情下難有機構願意投資。她又指政府的「躍動港島南」計劃先後已遇3個挫折，足見投資界對前景未感樂觀。

龐建貽解釋，今年2月向投資者發出邀請，7月截標，期間本港經歷第5波疫情，未能通關下海洋公園的訪客人數，由400萬人次降至靠「內循環」的140萬人次；餐飲零售業處於低位，市民改為多用網購購物等，均令投資者策略較為審慎，有更多考慮，最終未有人入標。

疫下前景未明投標者較審慎

他亦提到海洋公園的山上計劃，透露已有不少發展商及營運商表示有興趣，而水上樂園的酒店也做得成功。政府撥款海洋公園進行保育及教育工作，加上成本控制得宜，他認為只要不用再關園，未來幾年沒有財政問題，長遠則需要有較大的資金注入。園方未來會再跟政府商討，包括形式、營運，以及有否更大誘因吸引投資等，希望令海洋公園做到自負盈虧，減少對政府的依賴。他又指，海洋公園的定位是相當好，保育、教育等方面可增加公眾對海洋生態的認識。

議員：金額大宜分拆吸引注資

立法會議員陳家珮表示，海洋公園的山下商業計劃屬綑綁式，中標機構要處理零售、飲食及娛樂業務，要有龐大投資金額，現時情況下叫人投資有困難，財政司司長亦下調本港全年經濟預測，經濟不明朗因素打擊信心。她希望，海洋公園董事局內部能討論可否拆細投資方案，減低投資金額，以吸引不同投資者。

政府推出「躍動港島南」計劃，希望刺激南區旅遊及經濟，但先後發生珍寶海鮮舫沉沒、石澳水上運動中心及海洋公園山下商業區流標，被問及政府需否重新檢視「躍動港島南」計劃時，陳家珮亦指，「躍動港島南」多波折，兩宗流標同一死因，也是因為投資大，疫情下投資機構都打退堂鼓。她希望本港早日定出對內對外通關時間表，以制訂未來發展計劃。

海洋公園表示對山下零售飲食娛樂商業區計劃流標不感意外。

陳家珮

原文網址：海洋公園綑綁式計劃燒錢大計嚇走投資客 | 東方日報 | 要聞港聞 https://orientaldaily.on.cc/cont ... 924-0924_00176_221/

海洋公園已經冇乜吸引力，可以考慮將部分嘅用地公開拍賣，將得到嘅金錢重建海洋公園。只係需要起幾個大魚缸，養殖一啲魚類比市民欣賞。以免經常向政府申請撥款，否則只係會擔沙倒海，浪費納稅人嘅金錢！

新聞來源連結:
https://orientaldaily.on.cc/cont ... 洋公園綑綁式計劃--燒錢大計嚇走投資客

[ 本帖最後由 jumboleung 於 2022-9-24 08:16 編輯 ]

#立法會

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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#2 樓主發表於 2022-9-24 08:32 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 hw1chan 於 2022-9-24 08:25 發表蝕錢生意邊個做 ? 既然大家都知道係一盤蝕本嘅生意，點解唔考慮下將佢重整？
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#3 樓主發表於 2022-9-24 08:33 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由堅決反對於 2022-9-24 08:29 發表有高鐵同磁浮列車正所謂： High tech High野 Low tech 撈野睇嘢就要睇完啲！國內任何一個省份或者一個地方，都希望自己有一個高鐵站，可以同其他地方聯繫。香港點解唔可以有高鐵站呢？
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樓主發表於 2022-9-24 08:46

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原帖由 堅決反對 於 2022-9-24 08:38 發表

佢地基建差。點同香港。
香港係無需要
已經人滿我地都唔想咁快
坐火車慢D 散心仲開心

以前我久唔久需要搭飛機上國內，若果國內天氣唔好又或者空管，你可能要喺機場等成大半日，飛機都冇得升降。不過自從高鐵開通，就可以準時開出，準時到達目的地。

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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#5 樓主發表於 2022-9-24 10:58 顯示全部帖子大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 montejo 於 2022-9-24 09:08 發表你同啲反中漢奸解釋，會唔會浪費時間？明白！如果中國任何城市或者地方，冇高鐵站即係唔可以通全國。
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#6 樓主發表於 2022-9-24 10:59 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由天無眼於 2022-9-24 08:51 發表將蘭桂芳搬去佢個夜市😄 地理性質唔係嗰樣嘢！
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#7 樓主發表於 2022-9-24 10:59 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 u23dom 於 2022-9-24 08:51 發表本地疫情一日未平, 投資多少仍是石沉大海! 就算疫情平定都未必有咁多人再去海洋公園，你諗下你去過幾多次海洋公園？
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#8 樓主發表於 2022-9-24 11:00 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 banjo. 於 2022-9-24 08:52 發表搵內地啲財閥啦, 實會有興趣. 佢每年約開支好似天文數字，呢個係無底深潭，冇人會做蝕本生意。
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#9 樓主發表於 2022-9-24 11:01 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 Joeycky 於 2022-9-24 09:06 發表既然光輝不再，政府好應該考慮下執左海洋公園，原有土地建公屋，咁大塊地，應該可能安置到十萬人居住。全中！留返部分地方起公園俾市民參觀。
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#10 樓主發表於 2022-9-24 11:01 顯示全部帖子大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 montejo 於 2022-9-24 09:08 發表點解你嘅思維只係建公屋？除咗喺公園同公屋，另外都可以拍賣貴重地皮。
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#11 樓主發表於 2022-9-24 11:02 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由飛劍龍於 2022-9-24 09:12 發表如果改為起方艙仲吸引香港已經有足夠，你係咪想去住下？
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#12 樓主發表於 2022-9-24 11:21 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 DZDD 於 2022-9-24 10:09 發表清晒裡邊班黃狗曱甴先講啦曱甴喺地球場生存咗咁耐，佢嘅生命力比人類更加強大。
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#13

樓主發表於 2022-9-24 11:24

引用:

原帖由 montejo 於 2022-9-24 09:23 發表

知唔知天水圍點解係悲情城市？就係因為天水圍規劃超過九成係公營房屋！全天水圍只得一個嘉湖山莊
一個正常社區，應該好似沙田咁，有私樓，有公屋，有工業區，有商用區
公屋係社會燒錢養人，私樓包括商業係錢搵錢……呢啲咪你啲窮人唔會明囉！

你岩數！1992年我有入過天水圍做嘢，.當年嘉湖山莊有全版廣告，最平嗰單位唔使一百萬港紙。佢嘅配套措施根本唔足夠，只係一個大型住宅區，所有人需要乘搭交通工具離開呢個區，去第二個區返工做嘢！仲有因為呢開個區做嘢，嗰個交通費亦都唔平，同樣亦會產生好多社區問題。

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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#14 樓主發表於 2022-9-24 11:25 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 falconV8 於 2022-9-24 09:50 發表改為地産項目, 更有經濟效益。有道理。
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jumboleung Diamond Member 帖子 109072 積分 110504 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#15 樓主發表於 2022-9-24 11:26 顯示全部帖子大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 呢個亦都係一個要面對嘅問題！
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