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【居屋/綠置居/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑/ 高宏苑/清濤苑/錦柏苑】特首林鄭月娥早前宣布,未來推售的資助房屋將會收緊轉



【居屋/綠置居/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑/ 高宏苑/清濤苑/錦柏苑】特首林鄭月娥早前宣布,未來推售的資助房屋將會收緊轉售限制。房委會資助房屋小組今日(6日)開會通過有關安排,並在今年首次推售的居屋和綠置居單位起實施。
根據最新規定,買家在首五年內,只能以不高於原價轉售予居二市場,其後才可在綠表市場售予綠表人士或「白居二」人士。另外,若買家希望在補價後於自由市場出售,就必須要滿15年,比之前限制的10年多。
房委會發言人表示,經修訂的轉讓限制將在有效防止短期投機,以及促進資助出售單位的市場流轉之間,取得平衡。

房委會表示,資助房屋小組委員會已作充分考慮,包括近年第二市場較短期的交易數目有所增加,加上房委會未來會推售具吸引力的居屋和綠置居單位,故今日通過有關安排。
小組今日通過,由「居屋2022」和「綠置居2022」首次推售的居屋和綠置居單位起,將會延長於第二市場以不高於原價轉售單位的期限,由以往首次轉讓日期起計首兩年,「加辣」到首次轉讓日期起計首五年。換言之,過了首五年後,買家才可按自行議定的價格轉售單位予居二市場,例如綠表人士或白居二買家。
至於公開市場方面,小組亦通過延長轉售限制期限,單位業主可以在首次轉讓日期起計15年後,繳付補價在公開市場轉售單位,較以往10年的限制多。

真係自住的話都唔差在限制多5年唔可以轉售啦

新聞來源連結:
https://www.hk01.com/社會新聞/720923/居屋-綠置居2022-房委會轉售-加辣-滿15年才可補地價出售



啱,平樓係用嚟住,唔係要嚟炒。


係任何樓都係要黎住,唔係要黎炒
香港人將成個觀念諗錯哂



支持, 樓是市民基本需求, 用來住, 不是用來炒的


[隱藏]
樓價又要升了。


住房不炒


我認為新居屋應該加辣到只能原價賣回政府,咁買嘅人就肯定係有強烈住屋需求,同時可讓公屋富戶死咗條心,盡快無條件交返間公屋出嚟!


由頭到尾都錯 根本只可以和政府買賣 就算重建都係唸比市建差假


引用:
原帖由 石子宏 於 2022-1-7 10:48 AM 發表
【居屋/綠置居/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑/ 高宏苑/清濤苑/錦柏苑】特首林鄭月娥早前宣布,未來推售的資助房屋將會收緊轉

https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220107/556071037775646720143250.jpeg/3bro1GytK7olBOpBY1RlRRr6LwXP9gRmhRxTuYUcU7k

...
依家個問題係可以未補地就係綠表/白居2嘅第2市場高價出貨。
所以跟本係低高成本就可以賺取到超高利潤。



[隱藏]
一早就應該喇


另外當年「租者置其屋」簡直係另一「德政」,造成同一幢大廈,又有公屋租戶,又有公屋業主


引用:
原帖由 石子宏 於 2022-1-7 10:48 AM 發表
【居屋/綠置居/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑/ 高宏苑/清濤苑/錦柏苑】特首林鄭月娥早前宣布,未來推售的資助房屋將會收緊轉

https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220107/556071037775646720143250.jpeg/3bro1GytK7olBOpBY1RlRRr6LwXP9gRmhRxTuYUcU7k

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應該要永遠不能流入私人市場🤷🏼‍♂️



應該取消綠置居計劃,全力打擊公屋富戶,逼他們限期買居屋,否則收回公屋。


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[隱藏]
未來樓市向下,綠置居再減多d價啦


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