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#1
發表於 2021-12-17 08:47
土耳其里拉年內貶值超50%，吸引外國購房者蜂擁而至
土耳其里拉在一年時間貶值超50%以上。11月，外國人在土耳其購房數量為7363套，同比增加了50%。
土耳其里拉會不會貶值？這一問題土耳其老百姓早已不關心，因為他們關心的是每天貶多少。
在過去的一個月里，里拉幾乎天天都跌出新低。16日，美元兌里拉衝破了15的心理關口，再創歷史新低。今年1月1日，1美元兌里拉的匯率還是7.43，里拉今年已貶值超50%以上，成為今年全球表現最差貨幣。
土耳其央行將在16日晚些時候，召開貨幣政策委員會會議，外界預測土央行將再次宣布降息。土耳其總統埃爾多安長年以來，一直堅持認為只有低利率才有利于土耳其經濟，並撤換了反對這一經濟政策的大批官員。
復旦大學中東研究中心青年研究員鄒志強向第一財經記者表示，土耳其貨幣里拉這一輪暴跌的確十分慘烈，是繼2018年裡拉危機以來最為嚴重的一次貨幣貶值危機。
埃爾多安的“經濟獨立戰爭”
當前土耳其通脹率已經飆升至21%，不過土耳其央行預計在16日仍會宣布將政策利率下調100個基點至14%。
自里拉9月大幅暴跌以來，土耳其央行總是“逆向操作” ，每個月都在放出降息消息。土耳其總統埃爾多安長期以來反對因任何理由加息。他多次表示，加息不會抑制通脹，只會抑制經濟增長，加息才是推高物價的凶手。他還表示，土耳其要擯棄傳統貨幣政策，打一場“經濟獨立戰爭”。
為此，他頻繁撤換土耳其經濟部門的官員，土耳其政府本月2日發布官方公報說，埃爾多安接受土財政部長埃爾萬（Lutfi Elvan）的辭職申請，任命副財長內巴蒂（Nureddin Nebati）接任財長一職。
埃爾萬于2020年11月走馬上任，他反對一味降息，接任的內巴蒂是低利率的信奉者。土耳其財政部網站顯示，內巴蒂現年57歲，此前擔任了3年副財長。
至此，土耳其主管經濟的官員幾乎都是低利率的支持者。10月中旬，埃爾多安還下令罷免了土耳其央行貨幣政策委員會的三名成員，其中一名是央行的副行長，他此前在9月的會議中投票反對降息。
埃爾多安三年內解僱了三名土央行行長，最近一次發生在今年3月，隨后他任命現任土央行行長卡夫喬格魯，後者對高利率持批評態度。
鄒志強向第一財經記者解釋，土耳其政府力保經濟增長，希望通過降低利率刺激投資、生產與經濟增長，不過他說，這一政策受到土耳其固有的外向型經濟結構的制約，違反了經濟規律。
外國買房者湧入
土耳其里拉大幅貶值給土老百姓的生活帶來了巨大衝擊，但土耳其房地產行業卻異常火爆，特別是外國買房者蜂擁而來。
在高通脹的背景下，雖然房價也在快速抬升，但畢竟沒法跑過里拉的貶值速度，所以以外匯計算的話，土耳其的房價幾乎每天都在降價。同時，由于土央行不斷降息，購房貸款的利率也十分誘人。
根據14日公布的數據，11月，外國人在土耳其購買的房屋數量為7363套，同比增加了50%，成為自2003年有數據以來的最高歷史紀錄。買家中最多的是伊朗人，其次為伊拉克人和俄羅斯人。銷售量最大的城市是伊斯坦布爾，為2922套，其次是南部度假勝地安塔利亞和土首都安卡拉。
土耳其房地產開發商和投資者協會（Konutder）主席埃爾馬斯（Altan Elmas）表示，今年前11個月，因房屋銷售而流入的外匯達85億美元，大大超乎預期，到今年年底，預計可以達到100億美元。
雖然外國購房者在歡呼，但高通脹率抬高了土耳其民眾的生活成本，基本食品價格飛漲，民眾購買力大幅縮水。
在伊斯坦布爾，每天有大量民眾為買到廉價面包而排起長隊。伊斯坦布爾全市共有超過1500家政府補貼的面包店，向民眾提供廉價面包。這種面包單個重250克，售價為1.25里拉（約合0.52元人民幣），比在普通面包店買便宜了一半。一位購買者表示，他現在只能買得起面包，“已經放棄買肉了”。
伊斯坦布爾市政府日前公布的數據顯示，該市民眾生活成本一年來上漲了超過50%。許多生活必需品，如葵花油、白糖、衛生紙等，價格漲幅都超過了90%。
中聯，美源，Q房網，你們還落後於人?
新聞來源連結:
https://news.sina.com.cn/o/2021-12-16/doc-ikyakumx4581942.shtml?cre=tianyi&mod=pchp&loc=5&r=0&rfunc=77&tj=cxvertical_pc_hp&tr=12
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#2
發表於 2021-12-17 09:04
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#3
發表於 2021-12-17 09:24
引用:原帖由 robin09 於 2021-12-17 09:04 AM 發表 
土耳其里拉應該與美元脫鈎。
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#4
發表於 2021-12-17 09:36
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