消息：房委會將加開會議 討論明年推售近萬伙居屋 收緊轉售限制

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棉花木有糖

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[本港新聞評論] 消息：房委會將加開會議　討論明年推售近萬伙居屋　收緊轉售限制

發表於 2021-12-13 15:42

政府今年未有新居屋推售，但據了解，資助房屋小組將會於今年聖誕節前加開會議，將討論新一期居屋選址，更重要是會商討收緊資助房屋的轉售限制，而新盤將於明年銷售。
消息又指，下期新居屋不少屬「靚盤」，據悉有不少地點優越，例如市區及近年少見的港島盤，合共逾8,800伙。

根據房委會網站，原定資助房屋小組委員會將在明年2月開會。不過，消息指今年聖誕前，小組將會再加開會議，議程包括討論新一期居屋選址，並擬再收緊轉售限制，另有消息指更收緊至買入居屋滿10年才能在自由市場補地價出售。

其實買入居屋滿10年先可以係自由市場補地價出售係正常
本身居屋政策就係「居者有其屋」，而唔係「居者售其屋」
唔係話唔畀佢地轉售嘅，不過真係要佢地住返10年先囉

新聞來源連結:
https://www.hk01.com/社會新聞/711645/消息-房委會將加開會議-討論明年推售近萬伙居屋-收緊轉售限制

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Peter_H	#2 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
Peter_H 禁止發言帖子 69359 積分 67144 註冊 2012-9-25	#2 發表於 2021-12-13 15:44 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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小馬尾.

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發表於 2021-12-13 15:45

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原帖由 棉花木有糖 於 2021-12-13 03:42 PM 發表
政府今年未有新居屋推售，但據了解，資助房屋小組將會於今年聖誕節前加開會議，將討論新一期居屋選址，更重要是會商討收緊資助房屋的轉售限制，而新盤將於明年銷售。
消息又指，下期新居屋不少屬「靚盤」，據悉有不少地點優越，例如市區及近年少見的港島盤，合共逾8,800伙。

根據房委會網站，原定資助房屋小組委員會將在明年2月開會。不過，消息指今年聖誕前，小組將會再加開會議，議程包括討論新一期居屋選址，並擬 ...

10年先可以補地價其實都唔夠辣依家啲居屋唔多補左地價
依家啲人幾年後賣返綠表買家、白居二買家佢地唔駛補地價
如果辣啲應該係頭十年都禁售如果想賣只能賣返比房委會

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ngblowwater-a1 Platinum Member 帖子 56575 積分 54933 註冊 2018-5-24 發短消息加為好友	#4 發表於 2021-12-13 15:48 只看該作者大中小繁簡只可以原價賣比政府, 唔係冇得轉名咪得lor 直系可以用市值5折etc.....優先買返..... [ 本帖最後由 ngblowwater-a1 於 2021-12-13 03:50 PM 編輯 ]
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笨豬傻咪 Silver Member 帖子 11947 積分 10276 註冊 2015-4-28 發短消息加為好友	#5 發表於 2021-12-13 16:04 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 有鬼用咩!!! 近期居屋多數買比綠表及白居二呢類人士都唔需要補地價
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jumboleung Diamond Member 帖子 108999 積分 110425 註冊 2006-12-17 發短消息加為好友	#6 發表於 2021-12-13 16:23 只看該作者大中小繁簡一早就要收緊轉售限制啦！
UID 1987272 帖子 108999 精華 0 積分 110425 金幣 6019 閱讀權限 88 來自 HK 在線時間 7582 小時註冊 2006-12-17 最後登錄 2024-4-18 查看詳細資料	回覆引用 TOP

phmo Golden Member 帖子 27087 積分 26712 註冊 2007-1-18 發短消息加為好友	#7 發表於 2021-12-13 17:07 只看該作者大中小繁簡一於跟澳門啦！經屋（即香港居屋）永遠姓＂經＂，如果唔要亦只可以原價賣回政府。咁様做還有一大好處，就是綠表申請者可能會降至單位數幾個％，留返多些單位比真正有需要的白表人士。 [ 本帖最後由 phmo 於 2021-12-13 05:13 PM 編輯 ]
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vam2004pire

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發表於 2021-12-13 17:24

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原帖由 小馬尾. 於 2021-12-13 03:45 PM 發表

10年先可以補地價其實都唔夠辣依家啲居屋唔多補左地價
依家啲人幾年後賣返綠表買家、白居二買家佢地唔駛補地價
如果辣啲應該係頭十年都禁售如果想賣只能賣返比房委會

同意
以荃灣尚翠宛為例, 幾年前買入價係3XX萬,
最近賣出俾綠表/白居二既人就6XX萬,
足足賺左近一倍

我係過來人, 抽中左2021年白居二,
不過最後都買左私樓, 冇買二手居屋,
原因1: 二手居屋個價已經貼近私樓, 買居屋點解唔買私樓
原因2: 大部分二手居屋樓齡接近30年, 銀行做唔到9成按, 就算做都只係做15年

居者置其屋係為左幫市民上車, 但而家明顯係變左幫人置富.
係置富階梯, 而唔係置業階梯

我覺得再辣D係應該只可以原價賣返俾房委會, 唔理你住左幾多年, 都只可以原價賣

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小馬尾.

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發表於 2021-12-13 17:50

引用:

原帖由 vam2004pire 於 2021-12-13 05:24 PM 發表

同意
以荃灣尚翠宛為例, 幾年前買入價係3XX萬,
最近賣出俾綠表/白居二既人就6XX萬,
足足賺左近一倍

我係過來人, 抽中左2021年白居二,
不過最後都買左私樓, 冇買二手居屋,
原因1: 二手居屋個價已經貼近私樓, 買居屋點解唔買私樓
原因2: 大部分二手居屋樓齡接近30年, 銀行做唔到9成按, 就算做都只係做15年

居者置其屋係為左幫市民上車, 但而家明顯係 ...

房署個售賣價同市價相差太多變相買到新居屋=政府送錢
房署一係就賣貴啲與市價貼近
變相市民轉手賺到嘅錢會少左
一係繼續用返現時所訂嘅價錢
不過賣嘅話只能賣返比房署

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大添二 Silver Member 帖子 10768 積分 10656 註冊 2017-12-30 發短消息加為好友	#10 發表於 2021-12-13 17:53 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 之前邊個諗出來？10年期改5年！
UID 6227779 帖子 10768 精華 0 積分 10656 金幣 1939 閱讀權限 70 在線時間 4017 小時註冊 2017-12-30 最後登錄 2024-4-16 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

負資產BBQ1

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#11

發表於 2021-12-13 17:54

引用:

原帖由 小馬尾. 於 2021-12-13 03:45 PM 發表

10年先可以補地價其實都唔夠辣依家啲居屋唔多補左地價
依家啲人幾年後賣返綠表買家、白居二買家佢地唔駛補地價
如果辣啲應該係頭十年都禁售如果想賣只能賣返比房委會

都唔錯，如果樓價下跌，又可以保證政府會原價買返，冇得輸。

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蛇喰夢子尊貴會員帖子 1712 積分 1679 註冊 2019-6-11 發短消息加為好友	#12 發表於 2021-12-13 17:57 只看該作者大中小繁簡含啦，比哂新移民，鄉黑呢地又唔敢收，白衣人又搭哂博頭，劏房波又唔正視問題，起幾多都無用
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lung_block

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#13

發表於 2021-12-13 18:03

引用:

原帖由 棉花木有糖 於 2021-12-13 03:42 PM 發表
政府今年未有新居屋推售，但據了解，資助房屋小組將會於今年聖誕節前加開會議，將討論新一期居屋選址，更重要是會商討收緊資助房屋的轉售限制，而新盤將於明年銷售。
消息又指，下期新居屋不少屬「靚盤」，據悉有不少地點優越，例如市區及近年少見的港島盤，合共逾8,800伙。

根據房委會網站，原定資助房屋小組委員會將在明年2月開會。不過，消息指今年聖誕前，小組將會再加開會議，議程包括討論新一期居屋選址，並擬 ...

十年內應該以原售價+通脹,(或售價+差餉物業估價既樓宇升跌幅),以低者為指標..
將單位售回房委或房協...

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lung_block Golden Member 帖子 22149 積分 21816 註冊 2018-9-11 發短消息加為好友	#14 發表於 2021-12-13 18:03 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由負資產BBQ1 於 2021-12-13 05:54 PM 發表都唔錯，如果樓價下跌，又可以保證政府會原價買返，冇得輸。原售價+通脹,(或售價+差餉物業估價既樓宇升跌幅),以低者為指標..
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law31 VIP 帖子 6765 積分 5532 註冊 2019-6-23 發短消息加為好友	#15 發表於 2021-12-13 18:21 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 lung_block 於 2021-12-13 06:03 PM 發表十年內應該以原售價+通脹,(或售價+差餉物業估價既樓宇升跌幅),以低者為指標.. 將單位售回房委或房協... 這個做法我認同....至少可以抹殺掉斂財心理..
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