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解決疫情下香港很多吉鋪的問題
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agentsmiths
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[經濟討論]
解決疫情下香港很多吉鋪的問題
#1
發表於 2021-5-10 10:42
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在疫情不見好轉之下,旅遊業停辦.
很多過去理想的商鋪地點,也出現很多吉鋪現象.
只因租鋪做生意的商人,生意額實在維持不了租金.
所以出現了很多商店結業和吉鋪出租現象.
然後加重了失業潮,也加重了政府失業援助金的開支和減少了政府的收入.
這就証明用過去傳統的經濟規則,是不能應用在現在的非常時期.
非常時期就要用非一般的經濟理論和規則,才能使這些店鋪業主和商人生存下去.
政府要做到是由人類掌權金錢制度的靈活運用,而不是由金錢制度掌權人類的命運.
方法是有,就不知道大家願意接受得下新思維嗎?
業主提出免租金給商人招租,條件是,商人要把每個月,減去成本開支之後的五成利潤,作租金回饋給店舖業主.
如果怕商店減去開支也沒有利潤,最少也要把生意額的一至三成作租金(這個自己協定可有可無).
以前的做法是,商人要先把租金交去之後,才能計算出生意利潤. 很多時會發生,減去租金之後,結果生意沒有賺錢,反而每個月賠錢.
現在是先計算出生意利潤,然後把利潤的一半交出去作租金. 就樣子就保證做生意的人,每個月一定會有賺錢收入. 當然是要店舖能負擔得起員工薪金的話.
當商店沒有定額租金的負擔,只把利潤的五成作租金,這樣子就能保證做生意是有賺無賠. 就會鼓勵和保留所有的商店行業繼續經營下去. 然後店舖業主能夠有租客收入,準好過成為一間吉鋪沒有收入. 這樣子也能保護香港的就業機會.
然後這個租金協定只會維持在疫情時期,只要疫情結束,各地旅遊業也回復如初,租金協定就會從新商討改回正常月租了. 這樣子就不怕用非常時期的租金協定會影響到店舖的價值.
請問主,這建議可行嗎?
主的回應:
6戀人
戀人這張牌,代表著一段和諧的關係、受到祝褔的事情,更重要的是戀人牌象徵著事情不能單靠一個人完成,而是需要與他人合作.
兩性(業主和租客)之間的溝通、人與自然的溝通,同時也代表著學習新知所帶來的改變,其實是一段自我成長與體會的過程.重要的是這段過程,透過同伴、情人或兄弟姊妹的協助來實現.
學習與溝通也同樣是戀人牌所帶來的意義,如果你的問題涉及事業或學習的事物,那麼你將會有機會探索一個新的知識領域.
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#2
樓主
發表於 2021-5-10 11:26
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人在逆境之中才會成長。 在今次 疫情之中, 發現了 現在的經濟學不能解決的問題, 因此經濟學才能夠成長和 進步。
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#3
發表於 2021-5-10 16:32
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手頭緊既業主,自然會大幅減租去適應市場環境架啦,但大把貨係手既就另計囉。
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#4
發表於 2021-5-10 16:37
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識得玩塔羅牌 ?
[
本帖最後由 vvoy 於 2021-5-10 04:39 PM 編輯
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發表於 2021-5-10 20:20
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地鋪唔一定做生意,戰前好多地鋪都係租比人住。
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