破解深層次發展難題，為何不從「住房」開始？

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公園永恆的綿羊

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[其他討論] 破解深層次發展難題，為何不從「住房」開始？

發表於 2021-4-6 18:25

古語有雲：「民之為道也，有恆產者有恆心，無恆產者無恒心。苟無恒心，放僻邪侈，無不為已。」中國古人幾千年前嘅智慧名言對於今日嘅香港嚟講更顯得如此刻骨銘心般深刻。作為當之無愧嘅國際金融中心，香港一面身穿「全球最有競爭力經濟體」等光鮮亮麗嘅外衣，一面卻喺民生最基本嘅住屋問題上露出極為尷尬難堪嘅內裏。遲遲不能解決住房問題，唔單止令市民嘅切身利益持續受到極大危害，更由此引發對特區政府治理嘅不滿，喺反華外力嘅刻意引導下甚至變成遷怒中央、敵視國家嘅最直接原因，最後演變成全民皆輸嘅政治騷亂風波。近日，行政長官林鄭月娥喺接受採訪時表示，完成修訂選制嘅工作後，特區政府嘅首要任務將係解決住屋問題。

住屋問題由來已久，形成原因錯綜複雜，對香港嘅負面影響格外深遠。香港現有住屋體系實行政府公營同市場私營嘅「雙軌制」住屋供應制度，政府主導供應嘅住屋為公營永久性房屋，市場主導供應嘅住房為私人永久性房屋。香港嘅私人住房售價極高，價格中游嘅私人住房售價就達到14萬-22萬港元/尺，目前大約只有54%嘅香港居民居住喺私人永久性房屋內。而目前嘅香港公屋中超過80%面積低於430尺，超過90%居屋面積小於646尺。但係，就連如此簡陋條件嘅公屋，亦因為修建面積不足，供不應求，申請平均輪候時間已跌宕至5.4年之久。結果導致香港大約有19萬無法入住公屋居民租住喺居住條件極其惡劣、單位面積不足108尺嘅劏房、籠屋內，仲要付出高達3800港元嘅租金。如此艱難嘅住屋困局令香港市民喪失咗安居樂業嘅最基本人權同尊嚴，與香港國際大都市嘅地位格格不入，與太平山上嘅豪宅更形成天壤之別嘅鮮明對比。香港日趨嚴重嘅居住問題有目共睹，社會各界呼籲解決住屋問題之聲不絕於耳。

天時不如地利，地利不如人和。此刻嘅香港具備解決住屋問題所需嘅一切「天時地利人和」條件，宜家正係香港著手解決住屋問題千載難逢嘅絕佳良機。追根溯源，住屋問題嘅核心癥結在於土地，增加土地供應已經刻不容緩。香港唔係沒有土地，只係因為政府手中嘅土地太少。香港歷屆政府都誓言解決住屋問題，但總係草草收場或大打折扣。第一任特首董建華曾經提出「八萬五計畫」，即每年興建公屋同私營住屋不少於八萬五千套。梁振英上任之時亦將解決市民住屋問題當作首要任務，林鄭月娥上臺後提出填海造島嘅「明日大嶼」計畫。哩啲惠利民生嘅計畫唔係喺立法會中遭到反對派為反而反嘅「拉布」破壞，就係被地產商既得利益者捆綁民意要脅政府，最終導致香港陷入「買唔起又跌唔起、唔夠住又建唔起」嘅惡性循環中。今時不同往日，今日嘅香港已經唔係原來嘅嗰一個香港。舊年香港國安法嘅橫空出世唔單止令街頭黑暴分子銷聲匿跡，原來「拉布」橫行、亂象叢生嘅立法會亦因為攬炒政棍嘅集體滾蛋而重回正軌。全國人大早前更進一步做出完善香港選舉制度嘅決定，基本法附件修訂已獲全票通過，宜家本地立法正在快馬加鞭、夜以繼日咁展開，全面落實「愛國者治港」指日可待。有香港國安法同完善選舉制度保駕護航，唔會再有反對派整色整水癱瘓特區政府施政嘅空間，唔會再有既得利益者借之興奮作浪嘅契機。特區政府今後再也唔需投鼠忌器，只管放開手腳大刀闊斧咁回收土地、興建公屋，從根本上解決香港根深蒂固嘅住屋問題。

明日複明日，明日何其多。香港嘅核心競爭力唔單止來自自由同法治，保障最基本嘅民生需求維護社會公平更係積蓄發展嘅最強動力。遷延日久嘅香港住屋問題已經到咗不得不解決嘅地步，正如國務院副總理韓正所言，「解決香港住屋問題難度大，但總要有開始嘅時候。」香港再也不能蹉跎歲月，包膿養瘡，任由住屋問題侵害市民百姓嘅切身利益，任由住屋問題變成亂港風波嘅導火線，讓反華外力乘機而入將香港變成中外政治角力嘅橋頭堡，極大危害到國家發展嘅大略格局。從今日起，一手構築「國家安全」同「政權安全」嘅制度堡壘，一手籌畫解決全民關心嘅住屋問題，順勢破解眾多困擾香港嘅深層次發展難題，創造更加輝煌燦爛嘅未來！

[ 本帖最後由公園永恆的綿羊於 2021-4-6 06:26 PM 編輯 ]

#林鄭月娥 #梁振英 #立法會 #董建華

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呢個珍惜女俠	#2 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
呢個珍惜女俠禁止發言帖子 154 積分 50 註冊 2020-3-23	#2 發表於 2021-4-6 18:30 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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橋頭Cute主角	#3 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
橋頭Cute主角禁止發言帖子 112 積分 0 註冊 2021-3-18	#3 發表於 2021-4-6 18:30 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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山邊靚水果一星級會員帖子 204 積分 50 註冊 2020-3-17 發短消息加為好友	#4 發表於 2021-4-6 18:31 只看該作者大中小繁簡新的選舉機制將幫助政府解決民生問題，包括住房短缺問題。
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清晨巧蝦仁	#5 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
清晨巧蝦仁禁止發言帖子 114 積分 0 註冊 2021-3-18	#5 發表於 2021-4-6 18:32 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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巴士捉貓奴一星級會員帖子 366 積分 50 註冊 2020-11-12 發短消息加為好友	#6 發表於 2021-4-6 18:32 只看該作者大中小繁簡處理房屋問題，唔係要令樓價下跌，只不過起多啲公屋或居屋，填海增加土地供應
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江南熱情的羔羊一星級會員帖子 198 積分 51 註冊 2020-3-16 發短消息加為好友	#7 發表於 2021-4-6 18:34 只看該作者大中小繁簡住屋問題由來已久，形成原因錯綜複雜，對香港嘅負面影響格外深遠。
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海邊永恆的桌布	#8 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
海邊永恆的桌布禁止發言帖子 113 積分 0 註冊 2021-3-18	#8 發表於 2021-4-6 18:34 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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萬家古代結他	#9 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
萬家古代結他禁止發言帖子 112 積分 0 註冊 2021-3-18	#9 發表於 2021-4-6 18:35 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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kimwong 禁止發言帖子 156 積分 45 註冊 2020-3-23	#10 發表於 2021-4-6 18:36 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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晚間瘦美人	#13 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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急焦野生的鞋抽	#14 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
急焦野生的鞋抽禁止發言帖子 166 積分 0 註冊 2021-3-17	#14 發表於 2021-4-6 18:41 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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井底老盡頭	#15 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
井底老盡頭禁止發言帖子 116 積分 0 註冊 2021-3-18	#15 發表於 2021-4-6 18:41 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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