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#1
發表於 2021-3-21 15:27
劏房租務管制研究工作小組,將於本月底向政府提交報告,團體「全港關注劏房平台」批評,小組早前提岀的方案不清晰,建議設立起始租金,以現時單位差餉物業估值的150%為上限,同時訂立租金調整幅度及優先續租權等。 「全港關注劏房平台」表示,設立起始租金可確保租金維持合理水平,平衡業主和租客的議價能力。至於租金...
『他不擔心限制租金加幅後,會減低劏房業主出租單位的誘因,反而減少供應,因劏房業主比一般業主欠缺退出市場的彈性。』
呢個下能只睇業主有幾大退市彈性,而要睇整體供求。
如果係供多於求,劏房租金會自動下調。
如果供求均衡,業主都唔會隨便加租,同加水電費。
如果求多於供,呢個建議就會減弱業主入市意欲,變成有好多人連劏房都冇得住。
新聞來源連結:
https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1581714-20210321.htm?spTabChangeable=0
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#2
發表於 2021-3-21 15:32
管得太死
咪唔做檔房,打通佢做返正常單位出租
唔係話完全不可以管
但要小心,咪以為夾硬來,租戶就有平租
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#3
發表於 2021-3-21 15:55
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#4
發表於 2021-3-21 15:56
只要個團體 夾錢 或者 眾籌 買樓劏開分比租客住,咁就可以解決一切問題了!
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#5
發表於 2021-3-21 19:11
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一L早要啦。樓升都因為無租管
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#6
樓主 發表於 2021-3-21 19:24
引用:原帖由 山邊懷舊的才藝 於 2021-3-21 07:11 PM 發表
一L早要啦。樓升都因為無租管 不撞南牆心不死。
咪試下囉,睇下會唔會好似上次咁又一次。取消
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#7
發表於 2021-3-21 21:18
引用:原帖由 chiangmaiwolf 於 2021-3-21 03:32 PM 發表
管得太死
咪唔做檔房,打通佢做返正常單位出租
唔係話完全不可以管
但要小心,咪以為夾硬來,租戶就有平租 租金追唔上
冇肉食仲要倒貼既話
業主寧願正常出租
到時冇左劏房
可能大把人訓街
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#8
發表於 2021-3-21 23:01
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#9
發表於 2021-3-23 12:17
引用:原帖由 ntworks 於 2021-3-21 07:24 PM 發表
不撞南牆心不死。
咪試下囉,睇下會唔會好似上次咁又一次。取消 唔管撞L晒啦
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