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#136
發表於 2021-1-23 13:37
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#137
發表於 2021-1-23 13:40
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#138
發表於 2021-1-24 04:01
小弟因金融市場極大波動，用自住property 和磗頭用作保值作為資產配置。不能抱有港英時代，樓價史詩性倍升，否則社會反制，最後灰飛煙滅
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#139
發表於 2021-1-24 04:34
其實簡單的入直路。
每個身份証只可以首次購買(當然賣出再買已不是首次)個人住宅物業，第二個住宅或以聯名都要交辣稅，而商業及車位無首次優惠。
第二，差餉加到25%(只有首次所購物業條例中收回5%，咁樣絕對個個買樓自住，最多二夫婦各自一層樓，唔會再多。
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#140
發表於 2021-1-24 04:48
[按此打開]
[隱藏]
引用:原帖由 falconV8 於 2021-1-18 11:20 PM 發表 
加差餉, 租客受罪, 羊毛出自羊身上, 亦會加速通漲。
物價價值下跌, 並唔會令租金上升, 因為更多空置單位出租, 最終應該令樓價及租金下跌. 
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#141
發表於 2021-1-24 09:32
引用:原帖由 kid_a 於 2021-1-20 11:40 AM 發表 
所有人名下既第二個以上單位都要加啦.. 累進式加最好. +10%, 15%, 17%, 20%, 25%.....
但比例要改15%,30%,45%,60%,75%,100%.
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#142
發表於 2021-1-24 09:56
引用:原帖由 tko_investor 於 24/1/2021 04:48 發表
咁加差餉即係增加持貨成本, 好多無租出去的空置物業的價值便會下跌, 變相所有物業價值均會下跌.
物價價值下跌, 並唔會令租金上升, 因為更多空置單位出租, 最終應該令樓價及租金下跌.
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#143
發表於 2021-1-24 14:36
乜你唔知而家啲租金大多數都係包差餉管理費嘅咩？羊毛出在羊身上，如果差餉加到15%，受害嘅咪又係買唔起樓要租樓住嘅人！
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