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施政報告提出計劃於未來10年動用330公頃土地興建逾31萬公營房屋單位,惟東方報業集團今年初動用人力物力,搜集資料並往現



施政報告提出計劃於未來10年動用330公頃土地興建逾31萬公營房屋單位,惟東方報業集團今年初動用人力物力,搜集資料並往現場航拍視察,找出港九新界「大把地用」,當中多幅可發展的棕地卻未納入其中。有關注團體批評報告無視棕地發展潛力,亦未能大幅增加土地供應,無法應付房屋需求。                                                
                                                
                                                                                                相對平坦、易發展的棕地有助解決房屋問題,加上新界棕地潛在問題甚多,政府拖延發展棕地,變相只是縱容非法作業污染新界鄉郊。有團體估計,新界有1023公頃棕地未納入發展,單是橫台山及坪輋已有逾140公頃;環團亦指發展約400公頃棕地,估算只需333億元造價,已可興建約14萬個公營單位。不過,施政報告中提及的土地供應主要來自東涌填海、古洞北、粉嶺北和洪水橋等新發展區的農地和棕地,未來10年覓地總面積更只是團體估計的3成。


方向報妓者真係食塞米, 為反而反, 阿爺非常震怒, 所以牛頭馬面至今都攞唔到政府的荷蘭水蓋, 星島煙仔何都有個紫荊獎章.  
方向報搵到咁多棕地又如何? 今時今日, 政府要收橫洲第一期土地都收到麻撚煩, 依家仲有寮屋住戶死守要不遷不拆.
棕地有地主又有租戶, 即係有雙重利益, 政府收地要兩頭傾, 一方傾唔惦數都要拖十年八載, 尤其是係棕地上的寮屋租戶, 知道政府要收地即時起晒槓要不遷不拆, 其實即係要攞政府的甲級賠償.

新聞來源連結:
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20201125/bkn-20201125161801240-1125_00822_001.html



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通過明日大嶼後, 再收棕地會簡單容易得多


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不系已經找到十年的公屋用地嗎?


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環團亦指發展約400公頃棕地,估算只需333億元造價

//////////
一公傾= 107,639平方英呎.
400公傾= 43,055,600平方英呎.
按計算, 造價=773元/平方呎.

所謂造價,  我估是平整土地的工務費.

仲有安置費未計,
仲有土地回收費未計,  業主隨時開天殺價, 叫一萬蚊一呎.

方向布真系,
講D唔講D.



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你不如話香港附近都好多荒島好多地


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方向報好着急...😑


引用:
原帖由 一休門生 於 2020-11-25 09:58 PM 發表

方向報好着急...😑
老闆系地主。。。。怕摟市出事



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方向報講在新界西北搵到很多棕地農地, 叫政府去收地, 你老味妓者真係屎忽鬼, 新畀棕地都係東一忽西一忽, 周圍都係自立山寨劃地為王, 聽到政府要收地立即舉牌要不遷不拆玩死政府, 根本唔可以整合為一個衛星新市鎮, 而且依家東鐵西鐵的載客量已飽和, 住在新市鎮的人又唔可以原區工作, 出市區工作又浪費大量搭車時間, 加重跨區交通工具的負荷.
明日大嶼就唔同, 係在香港的中心點, 全新交通配套係將來香港的新BCD.



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收棕地矌日持久,要用十幾年才收到一塊可以起幾座大樓的地,例子如官塘裕民坊,由2007年開始收地,到今天十三年了,還是在拉鋸,浪費時間。棕地同樣道理,有地主漫天開價,有租客要高額補貼,不達目的。就出招不遷不拆,拖政府十幾年,到起樓完成入伙,保守估計都要十五丶六年。房屋供應問題就是被忽悠下去,冇實質工作,民苑只會谷到爆炸,沒有安居何以穩定發展。最快是用政府地起,如廢置學校⋯


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引用:
原帖由 波濤宇宙的貓奴 於 2020-11-25 10:38 PM 發表

收棕地矌日持久,要用十幾年才收到一塊可以起幾座大樓的地,例子如官塘裕民坊,由2007年開始收地,到今天十三年了,還是在拉鋸,浪費時間。棕地同樣道理,有地主漫天開價,有租客要高額補貼,不達目的。就出招不遷不拆,拖政府十幾年,到起樓完成入伙,保守估計都要十五丶六年。房屋供應問題就是被忽悠下去,冇實質工作,民苑只會谷到爆炸,沒有安居何以穩定發展。最快是用政府地起,如廢置學校⋯
深水埗警署隔離的布販地檔, 到依家仲係郁都唔郁.



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