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原帖由 嘻哈嘻哈 於 2020-10-29 06:49 AM 發表
有人說香港土地大量被地產商擁有,但地產商的土地,又從那裡而來?港府一日不下定決心與香港地產霸權開戰,一日都解決不了本港的土地問題,每天只想避來避去,怎麼解決問題。

巴士的點評——那個能者可以解決香港土地問題?

香港的問題千頭萬緒,其中一個是土地問題。內地博主「靖海侯」痛批香港不解決自己的問題,包括建制派,只懂得向中央伸手。

這的確刺中香港的痛處。人總是好逸惡勞,喜歡捨難取易。香港問題叫中央解 ...
環保L同地主佬看似毫無關係,其實...



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原帖由 zambot3 於 2020-10-29 09:38 AM 發表

環保L同地主佬看似毫無關係,其實...
其實與其怪地產商,倒不如問問港府,當初賣地時,為什麼可以容許地產商將土地無限期閒置,令大量的土地荒廢,令地產商有機會借此推高樓價。
解決辦法只需在賣地時加入條款,規定在一定年期內一定要發展該土地,否則港府有權收回就可以,不要說港府做不到之類,一切只是事在人為。
之所以做不到,完全因為港府之內,有地產商安插的人從中作梗,令港府無法開法土地,亦令港府,可以無附加條件下賣地給他們,若無法改善這些問題,香港一世也解決不了土地問題。



特朗普越追越近,情況也越來越像上屆,如果今屆特朗普還是可以在大幅落後下取勝,那時民主黨應該要重新想想他們的整體方向是否出了什麼問題。

【美國大選】戰情緊湊 特朗普佛州及亞利桑那州追貼拜登
https://std.stheadline.com/realtime/article/1409427/即時-國際-美國大選-戰情緊湊-特朗普佛州及亞利桑那州追貼拜登



踏入秋冬,全球的新冠肺炎之火越燒越旺,排在頭位的美國一支獨秀率先突破九百萬確診,緊隨其後的印度,確診人數亦有七百九十多萬,很快就可超越八百萬。
排在第三位的,仍然是巴西,但數字已經大幅落後於前兩者,只錄得五百多萬,要搶奪更高位置,恐怕要急起直追才行,要問頂第一,更加有點難度。
至於第四位,則由俄羅斯以一百五十多萬的人數取得,算是為歐洲取回一點面子,不過由於與前三位差距實在太大,要從後趕上,可能性可謂微乎其微。
跟著的五至八位競爭就較為激烈,分別是第五位的法國,有一百二十多萬,第六位的西班牙與第七位的阿根庭,確診人數同樣都有一百一十多萬,阿根庭只以些微差距落後於西班牙,只要努力一點,仍有機會超越對方。
排在第八位的是另一個南美國家哥倫比亞,她以一百多萬的數字進駐這個位置,令南美國家,可以有三個國家同時闖入全球十大,風頭可謂一時無兩。
之後的全球十大最後兩個席位,分別由英國與墨西哥取得,但數字上都未能衝破百萬大關,只能以九十四萬和九十萬奪得第九和第十位。
今次的新冠肺炎全球排名戰,亞洲與非洲的表現都較為失色,兩個洲加起,都只有印度能夠進入全球十大,其餘兩洲的最高排名國家,分別是以七十多萬排十二位的南非,和五十多萬的伊朗取得十四位。
值得留意的,是位處十三位的意大利,雖然暫時的確診人數只有五十多萬,僅能以少許優勢領先於伊朗,但其實已在發力當中,現在正以每天二萬多的走勢追趕,假以時日成績可能讓人刮目相看。
另一個亮點,是歐洲的後上之力實在不容小覷,根據世衛的資料,過去一週的確診人數,有一半都是來自歐洲,證明這股歐洲旋風的厲害之處。
綜觀今次的全球排名榜,我們可以看到南北美洲的成績十分亮麗,相反亞洲這邊,只能由印度苦苦撐著,但要超越一哥美國,還是遲遲未能做到,不知假以時日能否做到,為亞洲爭光。

[ 本帖最後由 嘻哈嘻哈 於 2020-10-29 11:12 AM 編輯 ]



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原帖由 嘻哈嘻哈 於 2020-10-29 09:55 AM 發表



其實與其怪地產商,倒不如問問港府,當初賣地時,為什麼可以容許地產商將土地無限期閒置,令大量的土地荒廢,令地產商有機會借此推高樓價。
解決辦法只需在賣地時加入條款,規定在一定年期內一定要發展該土地,否則港府有權收回就可以,不要說港府做不到之類,一切只是事在人為。
之所以做不到,完全因為港府之內,有地產商安插的人從中作梗,令港府無法開法土地,亦令港府,可以無附加條件下賣地給他們,若無法改善這些問 ...
其實香港土地問題唔係想像中咁容易解決,首先香港稅基窄,主要收入都係靠賣地,香港政府都唔想地產大跌,所以賣地時唔可以定太棘既條款。
另一個問題係雖然香港重有好多農地或郊野公園未開發,問題係大部份偏遠市區,要發展就要起大量基建,一d近市區既農地公園又要同班地主佬環保L講數,一講數又唔知要講幾多年,除非用果條《收回土地條例》強行收地,到時又俾人話香港開始共產....
所以777諗到最後,終於諗到個明日大嶼,雖然一樣要洗錢,起碼唔洗同班地主佬講數,主動權係自己手上。



引用:
原帖由 zambot3 於 2020-10-29 10:40 AM 發表

其實香港土地問題唔係想像中咁容易解決,首先香港稅基窄,主要收入都係靠賣地,香港政府都唔想地產大跌,所以賣地時唔可以定太棘既條款。
另一個問題係雖然香港重有好多農地或郊野公園未開發,問題係大部份偏遠市區,要發展就要起大量基建,一d近市區既農地公園又要同班地主佬環保L講數,一講數又唔知要講幾多年,除非用果條《收回土地條例》強行收地,到時又俾人話香港開始共產....
所以777諗到最後,終於諗 ...
明日大嶼興建時間太長,,解決不了水深火熱的房屋問題。



引用:
原帖由 嘻哈嘻哈 於 2020-10-29 10:43 AM 發表



明日大嶼興建時間太長,,解決不了水深火熱的房屋問題。
等樓價跌三成什麼房屋問題立即不是問題



引用:
原帖由 呢蒙尼 於 2020-10-29 10:50 AM 發表



等樓價跌三成什麼房屋問題立即不是問題
樓價下跌只能令有錢的人,能用更便宜的價格買到物業,對房屋問題毫無幫助,無論樓價怎樣下跌,那些需要輪候公屋的人也一樣買不到。



引用:
原帖由 呢蒙尼 於 2020-10-29 10:50 AM 發表



等樓價跌三成什麼房屋問題立即不是問題
到樓價跌三成又有一班負資產業主或既得利益者出來遊行。



[隱藏]
引用:
原帖由 zambot3 於 2020-10-29 10:56 AM 發表

到樓價跌三成又有一班負資產業主或既得利益者出來遊行。
尼尼去去又係同一班人
好多曱甴趁林鄭上年出9成按上左車
跌一成便負資產
90日供唔到款便收數佬上門
最後只有老破燒炭一途

[ 本帖最後由 呢蒙尼 於 2020-10-29 11:13 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 嘻哈嘻哈 於 2020-10-29 10:43 AM 發表



明日大嶼興建時間太長,,解決不了水深火熱的房屋問題。
其實我覺得租管最有效,可以迫果班有幾層樓收租既地主放返d物業出來,不過到時又輪到班收租佬出來嘈。



引用:
原帖由 zambot3 於 2020-10-29 11:27 AM 發表

其實我覺得租管最有效,可以迫果班有幾層樓收租既地主放返d物業出來,不過到時又輪到班收租佬出來嘈。
如果黑心一點,用美國現在的防疫方式,是解決香港房屋問題的最佳辦法,反正香港這麽多人崇拜美國,但美國的防疫方法他們又不用。

[ 本帖最後由 嘻哈嘻哈 於 2020-10-29 11:33 AM 編輯 ]



哈哈,美國人開始擔心了,是否越來越接近內戰呢?

美國民眾憂大選後發生暴動 搶購槍枝囤厠紙躲到鄉村
https://std.stheadline.com/realtime/article/1409022/即時-國際-美國民眾憂大選後發生暴動-搶購槍枝囤厠紙躲到鄉村



引用:
原帖由 小西灣三少爺 於 2020-10-28 04:32 PM 發表

明日大嶼不就是要開發大嶼山?

環保撚點會無權無勢,君不見香港各大妓者都只報導明日大嶼的負面?

綠色和平的曱甴一向都穿綠衣,2019年改穿黑衣,在力牆超市拍的插入式廣告沒看到嗎?

早幾年中環填海,被各環保撚搞到超時超支,要在市區填海沒那麼易.
環保人士當然無權無勢了, 但背後嘅財團就有啦.



[隱藏]
明日大嶼呢個工程。港府會判畀什麼地方做。
唔會又系只考慮外國嘅工程公司掛。
真係唔想睇到什麼工程延遲, 超支嘅事不斷循環。
因為聼講呢個項目如果唔超支,平均每呎地都要$3000成本。



[按此隱藏 Google 建議的相符內容]