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【武漢肺炎】李嘉誠旗下商場拒減租 長實指須遵守租約 商戶嘆生死存亡



有片:
https://s.nextmedia.com/realtime ... 5342&a=60627384



武漢肺炎致香港百業蕭條,商場門庭冷落,個別發展商向租戶提供暫時性寬免,但亦有發展商拒絕減租。有長實(1113)商場小租戶向本報表示,近月疫症導致公司零收入,多次向租務部反映經營狀況,期望獲租金寬免以渡過困境,但最終獲發展商書面回覆指無法減租。

戴女士於長實新界某商場經營幼兒相關業務,去年香港政局動盪,家長客減少子女外出已經令生意遜預期;到上月香港確診首宗武漢肺炎,為保顧客安全公司即時停業,隨後教育局亦發出相關命令。

叩門求減租 一紙回信拒絕

「我哋對住政府喊都無用。」她形容業界處於生死存亡關頭,但教育局指公司並非正統教育機構,不會提供任何支援。另一邊廂,多間地產商近期都向同業減免商場租金,包括港鐵(066)、恒地(012),但上月至今她多次向長實租務部叩門,只獲一紙回信。租務部稱理解租戶處境,但認為困境屬暫時性,長實會採取建設性措施應對市場變化,如增強物業衞生措施及市場推廣活動,而非減租,同時租戶應繼續遵守租賃合約條款。

「我哋唔係要佢幫好耐,疫症必定有完嘅一日,希望長實幫我哋一、兩個月,畀個租金折扣。」戴女士指行業處境比飲食業更差,因家長不會放心讓心肝寶貝外出,況且無法預測疫症何時結束,而李嘉誠基金會曾經向中小企派發應急錢,「你通融吓我哋就生存到,起碼冇咁頭痛,問銀行借錢都借少啲。」

翻查資料,2003年非典肆虐期間,商場租戶同樣面對類似逆境,長實執行董事趙國雄曾經多次形容減租為「消極」,業主透過各種方法增加租戶收入才是上策,並於同年5月推出3億元貸款交租保證基金,呼籲租戶要有自強精神,「基金擔保借錢,租戶做唔到生意由長實還錢已經好公道。無理由你賺錢,我畀錢,唔公道,公司都要向股東交代」。

被問及假若長實再推出類似計劃會否有助解決燃眉之急,戴女士指目前市民根本無意慾外出,商場任何推廣手法都難以帶動人流,相信要到市面氣氛略為恢復後宣傳才奏效,所以現在只有減租才實際令小商戶得以生存。

趙國雄曾指疫症影響不及沙士

本報曾經向長實查詢旗下商場有否提供租金寬免措施,以及會否重推貸款交租保證基金措施以協助租戶,至截稿前未獲回覆。長實現時對疫情的最新判斷,要數到1月24日時,趙國雄估計疫情對樓市影響不及2003年沙士時,認為政府正採取措施減低肺炎疫情對本港社會及經濟的衝擊。

截至去年6月底,長實持有約1,700萬呎投資物業,香港零售樓面佔300萬呎,包括黃埔天地、尖沙嘴港景匯商場、青衣藍澄灣商場、荔枝角西九龍薈及泓景匯商場,另外佔地43萬呎荃灣西海之戀商場OP Mall正分階段開業。

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叫政府俾,庫房咁多錢,誠哥已經做左咁多,政府啲錢自己人袋晒,工聯會私吞幾億啊,要怨既,要拎錢出黎既係庫房,唔係交稅黎托7啊,垃圾政府關又唔封,口罩又搵唔到,依家係咪連經濟都要靠誠哥,咁我交稅係咪可以俾誠哥,要呢個政府黎做咩,養狗打主人啊!


新聞來源連結:
https://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20200224&s=7015342&a=60627384



熱賣及精選
正常啦 
完左, 下次都唔知幾時有人租同幾銀..........lam盡 



早期嘉湖山莊事件,警世事件好多人唔記得了。


誠哥的確做左唔少野,但都唔及古天樂做得多,誠哥話晒係香港首富,相對力度連個藝人都不及,仲講咩
二來樓主話政府自己人袋晒d錢,工聯會私吞,有無證據呢?
我夠話曱甴暴動俾人告,上面班人就食晒區議員d位,賺錢懶理俾人告的曱甴死活,班律師收訟費收到手都軟,曱甴坐監到坐到菊花都鬆晒



[隱藏]
縮水樓始祖,並不是浪得虛名,$6.9一舊廁紙佢都諗到,有咩做唔出!


嘩嘩嘩~~~~毒果偷渡黎連最大金主黃台瓜集團都插,唔通無派口罩,廁紙畀毒果班畜牲用??


看不到內容的毒果link,就是假link,死link,一字不漏,搬字過紙就是違規,一定要檢舉,一定要檢舉,嚴打濫發帖。

唔咁做點會得首富個名。


5-10-2011 金百利 http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=15606996&extra=page%3D1&frombbs=1
5-10-2011 漁喜小菜皇 http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=15610060
黃絲上年開始好純拜佢


勿忘香港亂局你們有份推波助瀾
唔趁機吸你血都算好啦

[ 本帖最後由 豆芽生 於 2020-2-24 10:16 AM 編輯 ]



https://news.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=24438485&extra=page%3D1
阿柒回歸

改密碼要加個標點符號 !@#$%^&*
[隱藏]
城哥話,我同你無親,你死關我物事?


引用:
原帖由 TRITON-BSD 於 2020-2-24 08:11 AM 發表

早期嘉湖山莊事件,警世事件好多人唔記得了。
我最記得當年好多警察去嘉湖地盆拉黑工
我同事收樓裝修,拆除浴缸入面好多飯盒



誠哥話你哋平時賺多咗又不交多啲租?所以不會減


引用:
原帖由 jjkkddoo 於 2020-2-24 08:16 AM 發表

縮水樓始祖,並不是浪得虛名,$6.9一舊廁紙佢都諗到,有咩做唔出!
一千萬賣你三百呎,再送你口罩做善長……好多後生祟拜佢㗎



呢條友仲唔吸你血?


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[隱藏]
班商戶都On99,做唔住執啦,很正常。 香港自由市場。


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