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今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。公屋聯會總幹事招國偉稱,今期居屋的銷售情況較預期差,認為與現時經濟狀況有關,預計隨大單位陸續售出,其後甩底率會增加。



今期居屋共推售4871伙單位,從去年12月9日起開始揀樓,至今共售出1611伙單位,包括823個綠表申請者及788個白表申請者,佔總單位數量約33%。而今期居屋的銷售速度較上期慢,翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,於頭一個月的揀樓期內,共售出2045伙,佔總數約46.15%。

部份日子甩底率近半

此外,今期居屋於首個月共邀請2421人揀樓,當中有1720人到場,即甩底率為約28.9%。而於周二及周三(7日及8日),房委會分別邀請200人到場揀樓,惟最終只有86及99人到場,甩底率近五成。至於上期居屋於首一個月的揀樓期內,共邀請2883人揀樓,當中到場人數為2182,即甩底率為24.3%,數字較今期居屋低。

何文田冠德苑不足一個月售罄

當中於上周五(3日)出現首宗撻訂個案,為何文田冠德苑B座7樓9室,單位面積468平方呎,售價為390.41萬元,該單位其後於下一個揀樓日售出。而冠德苑同樣為今期居屋最受歡迎的屋苑,於不足一個月內全部603伙單位全數售出。此外,於長沙灣凱德苑至今共售出403伙單位,當中以大單位最受歡迎,屋苑內介乎488至522平方呎的單位已全數售出,現時可供選購的最大面積單位為395平方呎。

至於銷售情況最差的為沙田旭禾苑,一個月內只售出32伙單位,佔該屋苑總單位量僅約3.9%。

公屋聯會總幹事招國偉稱,今期居屋共收到30.9萬份申請表,超額認購近62倍,加上涉及6個屋苑,部分更位於市區,認為銷情較預期差。他估計銷情受經濟環境所影響,令部分中籤者置業考慮增加。隨著最受歡迎的何文田冠德苑售罄,加上大部分面積較大的單位售出,他預料其後到場揀樓的比率將會更低。

今期居屋涉及六個屋苑,單位實用面積介乎276至568平方呎,以市價59折出售,售價由156萬至529萬元。此外,同時推售多個重售單位,包括大圍嘉順苑、天水圍屏欣苑、彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑,當中嘉順苑及屏欣苑已售罄。

有樓都唔要?唔係掛!不過香港啲樓咁鬼細,可能真係會縮沙。

新聞來源連結:
https://www.hk01.com/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E6%96%B0%E8%81%9E/419270/%E5%B1%85%E5%B1%8B2019-%E6%8F%80%E6%A8%93%E4%B8%80%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%83%85%E5%94%AE%E5%87%BA%E4%B8%89%E6%88%90%E5%96%AE%E4%BD%8D-%E7%94%A9%E5%BA%95%E7%8E%8728-9-%E9%AB%98%E6%96%BC%E4%B8%8A%E6%9C%9F



熱賣及精選
引用:
原帖由 Aasia 於 2020-1-10 09:44 AM 發表

今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。公屋聯會總幹事招國偉稱,今期居屋的銷售情況較預期差,認為與現時經濟狀況有關 ...
好事,證明香港人根本冇需要政府幫上車,可以直接起少啲居屋



風箏有風, 海豚有海
我存在在, 我的存在
所以明白, 所以離開
所以不再, 為愛而愛
引用:
原帖由 stevenhendry 於 2020-1-10 09:55 AM 發表




好事,證明香港人根本冇需要政府幫上車,可以直接起少啲居屋
IQ 題
樓價高既時候買唔起
樓價跌既時候唔敢買
問:幾時才可以買樓?



香港政局特色:一班賤人暗助一班癲人去煽動一班傻人出手做蠢事。賤人永遠坐在上游,唔使上身。
都話香港人買樓唔係就咗住㗎啦。成日話剛性需求,剛佢老母咩,個市一跌就無人買


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入貨冇錢賺。點落手


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10個大字
而家走叫醒,而家接叫柒



咁既時勢買樓,除非唔借按揭,一旦借按揭只要樓價大跌,銀行就有機會call loan,到時候俾唔起錢就會變成銀主盤+破產

麻煩有些人發表言論之前,表現出是一個正常人的智商,唔好去到嚇死人既地步



引用:
原帖由 stevenhendry 於 2020-1-10 09:55 AM 發表




好事,證明香港人根本冇需要政府幫上車,可以直接起少啲居屋
睇完篇報道,覺得個重點似係單位大細問題,大單位(有正常空間嘅單位)一樣有價有市,一樣有人需要。
係證明好多香港人唔願意用供N年嘅錢去買一間居住空間不足嘅居屋,係咪等於提醒政府起少啲居屋就唔知,但肯定要起都起多啲居住空間合理嘅單位啦。



引用:
原帖由 Aasia 於 2020-1-10 09:44 AM 發表

今期居屋共推售6個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑。從12月9日起揀樓,至今剛好一個月,並售出1611伙,僅佔總單位數量約三成,而甩底率則達28.9%。翻查資料,上期居屋共推售4431伙單位,揀樓期首一個月共售出近一半單位,甩底率僅24.3%,今期銷售情況明顯較差。公屋聯會總幹事招國偉稱,今期居屋的銷售情況較預期差,認為與現時經濟狀況有關 ...
一句講細,政府的納米樓冇人買👎👎,政府的廢柴人才用個屎忽諗嘢,導致納米居屋冇人買👎👎👎



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引用:
原帖由 stevenhendry 於 2020-1-10 09:55 AM 發表




好事,證明香港人根本冇需要政府幫上車,可以直接起少啲居屋
又話上唔到車, 而家有得上又唔要了, 歷史不停重複, 只有泛民政棍可以每次多收左黑金



引用:
原帖由 伍皓昌 於 2020-1-10 10:06 AM 發表


IQ 題
樓價高既時候買唔起
樓價跌既時候唔敢買
問:幾時才可以買樓?
有些人永遠都是癈人, 考試難佢唔想考, 考試易佢又話搵唔到工



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引用:
原帖由 hoikittsang 於 2020-1-11 05:58 AM 發表

咁既時勢買樓,除非唔借按揭,一旦借按揭只要樓價大跌,銀行就有機會call loan,到時候俾唔起錢就會變成銀主盤+破產

麻煩有些人發表言論之前,表現出是一個正常人的智商,唔好去到嚇死人既地步 ...
居屋有政府承保,只要不斷供,不會因為樓價跌而call loan.



講白啲人人都想住大,政府跑數起細,所以賣得慢


唔好學羅黎賤種甘用黑名單啦,口講言論自由,卻限制他人發表意見.
800萬 首置 ,鬼同你買居屋咩


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引用:
原帖由 hoikittsang 於 2020-1-11 05:58 AM 發表

咁既時勢買樓,除非唔借按揭,一旦借按揭只要樓價大跌,銀行就有機會call loan,到時候俾唔起錢就會變成銀主盤+破產

麻煩有些人發表言論之前,表現出是一個正常人的智商,唔好去到嚇死人既地步 ...
柒少陣。
一手居屋已有政府擔保,只有业主斷供,冇銀行call loan。
你冇常識冇錢比首期啲廢青就過主。



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