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原帖由 LAULAWLAU 於 2020-10-17 08:25 PM 發表



K兄好野👍
我都向上面做左中介3年,你講得好好!!
咦, 咁要認識下喇, 可能遲D都要上去搵屋



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原帖由 ina_macau 於 2020-10-17 21:07 發表

打個招呼,可能將來會搵師兄幫手😁
有時間可以向到先交流,可以分享下😏



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原帖由 CP-KELVIN 於 2020-10-17 21:50 發表

咦, 咁要認識下喇, 可能遲D都要上去搵屋
疫情前我賣最多東莞松山湖,反而自己駐南山區甚少交投,因為上面客我重蓄緊



朋友向廣州黃埔x嶺有塊地起左一楝半,一棟4層另一棟2層,一路放比附近工廠做宿舍,最近發展商收樓,比地主方案2個:

1. 按平方12000/平收,兩層果棟比你以先比1200/平,當起夠四層!

2. 將來新樓落成按原先你總平分番比你,例如你100平一層,當你補左果兩層供800平!咁將來如果(好大機會係公寓即香港叫 service apartment) 一梯20-30伙,一般40-50平方,當你全部50平方好計啲,咁你可分到800平方/50=16間

我朋友重諗緊🤣



[隱藏]
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原帖由 LAULAWLAU 於 2020-10-17 11:38 PM 發表
朋友向廣州黃埔x嶺有塊地起左一楝半,一棟4層另一棟2層,一路放比附近工廠做宿舍,最近發展商收樓,比地主方案2個:

1. 按平方12000/平收,兩層果棟比你以先比1200/平,當起夠四層!

2. 將來新樓落成按原先你總平分番比你,例如你100平一層,當你補左果兩層供800平!咁將來如果(好大機會係公寓即香港叫 service apartment) 一梯20-30伙,一般40-50平方,當你全部 ...
公寓賣出好重稅。。無咩人接手。。 但收租就比較多 但唔化算。。 人地深圳三房純住。。賣出去都成千萬一間。。



9月16日,中國科學院院長白春禮在國新辦發布會上介紹稱,“率先行動”計劃第二階段要把美國“卡脖子”的清單變成科研任務清單進行佈局,集中全院力量聚焦國家最關注的重大領域攻關。

白春禮稱,從2021年到2030年未來的十年是“率先行動”計劃第二階段。對此,首先要進行體制機制改革。他稱,目前已經設立了創新研究院、卓越創新中心、大科學中心和特色所四類機構,目的是根據科研性質不同進行分類定位、分類管理、分類評價、分類資源配置。

“這個工作還沒有完,只是進行了一部分,所以第二階段我們爭取在2025年要把四類機構全部做完,全院100多研究所重新定位為90個左右的四類機構,這樣就完成了全部的體制機制改革。”白春禮補充。

此外,白春禮還表示,面臨美國對中國高科技產業的打壓,未來十年將針對一些卡脖子的關鍵問題做一些新的部署。他強調,後續科學院將在“率先行動”的第二個階段目標中, “將'卡脖子'的問題和國外出口管制的清單轉化為我們的任務清單。”

在中科院表態支持針對“卡脖子”問題進行攻關之後,9月17日下午,華為技術有限公司CEO任正非一行來訪中國科學院,與中科院的專家學者們舉行了座談交流會,就基礎研究及關鍵技術發展進行了探討交流。

在工作會談中,任正非簡要介紹了華為公司近年來取得的進展及未來的發展戰略。他表示,中科院作為國家在科學技術方面的最高學術機構,學科整體水平已進入世界先進行列,基礎研究和綜合交叉優勢明顯,為國家發展做出了重要貢獻;建議科學家們繼續保持對科研的好奇心,國家進一步加大對數理化和化學材料等基礎研究的投入,推動產出更多重大科研成果;華為非常重視與中科院的合作,希望雙方在現有合作基礎上,針對新時期國內國際雙循環相互促進發展的新格局,以更加開放的態度加強各個層面的科技交流,向基礎性科學技術前沿領域拓展,共同把握創新機遇,推動科學家思想智慧和研究成果轉化為經濟社會發展的強大動力,共同為創造人類美好未來做出更大貢獻。

白春禮表示,中科院與華為公司有著廣泛深厚的合作基礎,已經開展了多層次、寬領域的務實合作,並產出了有顯示度的成果。他表示,作為國家戰略科技力量,中科院正在認真貫徹落實習近平總書記提出的“三個面向”“四個率先”要求,深入實施“率先行動”計劃;目前已完成“率先行動”計劃第一階段的總結評估,正在緊鑼密鼓地謀劃第二階段的工作,堅持問題導向、目標導向、成果導向,聚焦國家重大戰略需求,為促進經濟社會發展提供有力科技支撐。他表示,華為是中國的品牌,更是民族的驕傲,取得了非凡的成就。他希望雙方繼續緊密合作,充分集聚中科院科技創新資源和華為企業優質資源,圍繞未來技術發展趨勢,探索科技前沿,共同促進經濟社會高質量發展。

對於中國科學院院長白春禮要把美國“卡脖子”的清單變成科研任務清單進行公關的表態,以及華為創始人兼總裁任正非突然對於中科院的拜訪,外界有網友猜測,華為將會與中科院攜手,攻關EUV光刻機技術。

雖然,國內的上海微電子(SMEE)已經有90nm光刻機,並且傳聞28nm光刻機明年就能推出。但是,其與ASML的EUV光刻機仍差距巨大。

而在此之前,業內就已有傳聞稱華為正在研發更為先進的EUV光刻機,而中科院在光刻機的關鍵技術和器件領域早已有相關佈局。比如中科院長春光機所在光刻機所需的透鏡及曝光系統上早已有突破,而最新的消息也顯示,長春光機所在實驗室已經搭建出了一套EUV光源設備。

那麼,華為攜手中科院,能夠在EUV光刻機上實現突破嗎?

華為+中科院攻關EUV光刻機? ASML華裔工程師:天方夜譚

對於中國光刻機未來的發展,近日一位自稱是ASML華裔工程師的網友在網上發表了自己的看法。以下為原文:

大陸的半導體代工企業大概什麼時候能超過台積電?這個問題是說十年內,二十年內還是一百年內?

我目前就在ASML公司工作,做的就是最新一代的EUV光刻機。這麼說吧,咱們先別說把(EUV)光刻機給造出來,就是把(EUV)光刻機給用好都是一件無比複雜的事情。

台積電算是我們的客戶,我很佩服台積電的工程師或者說他們整個的體系。他們對光刻機的使用達到了某種讓人欽佩的高度,多的東西涉及到保密不能談。

打個比方,如果台積電是美國海軍擁有十艘十萬噸級核動力航母,中國芯片製造商大概就是中國海軍,而且是在遼寧艦未拖進港時期的中國海軍。

你說中國會不會有朝一日造出十萬噸級別的核動力航母?這個當然有可能,但是什麼時候能造出來,這個真的不好說,需要天時地利人和都具備了才行。

這些條件包括或者可能包括:

國家要下大決心,要做好十幾年甚至二十年一直虧錢的準備;外部技術封鎖要有些鬆動(包括各種光學器件、光刻機、光刻膠等等……);要有一流人才願意給中國效力(比如錢學森這種大牛);需要大量從業的工程師來進行過渡;三星、Intel,台積電的某一家要出一個大問題,倒閉或者破產,這樣能讓出市場份額,給予中國公司發展機會;新技術恰好在國家大力投入的時候興起(實現彎道超車);

講句心裡話,有這個錢重新在中國建立起一家台積電一樣的公司,還不如用這個錢直接收編台積電。從成本上來看,後者很可能更加便宜。

要我說,台積電這種巨無霸如果不是遇到芯片製造的重大革命,或者其他危機,中國企業很難超越!

我總有一種朦朦朧朧沒有根據的感覺,我覺得未來的芯片很可能不是矽片,而是碳,是石墨烯的某種應用。

所以,如果從大的籠統的方面來說,中國用新的芯片製造技術超越台積電還是可能的。

大家可能對所謂芯片製造不太了解。這麼說吧,如果歐洲一夜之間蒸發了,美國想要重新造出性能相似的光刻機來,至少需要五年!

所以中國要造新型EUV光刻機並不是中國單挑美國,而是中國單挑外國!別的不說,高性能的濾光片,對極端紫外線高反射率的鍍膜,耐用的商業激光器……沒有一個是中國自己能夠造出來的!更確切的說,不是中國造不出來,而是美國有很多也造不出來!

鍍膜、濾光片、半反半投鏡……這些技術低性能也就罷了,高性能的產品都是一年一年試出來的,歐洲起步早,試驗的多就是世界最強!

中國起步晚,短時間內就是造不出來。因為,沒有這些基礎器件,談造EUV光刻機就是天方夜譚!

所以造光刻機跟造航母不一樣,航母並沒有在全球的產業鏈裡面。而光刻機是全球產業鏈整合出來的產品。針對中國的技術封鎖如果沒有鬆動,需要重複做的事情太多,絕非十年二十年,靠中國單打獨鬥能成的。

假如大家還覺得市場、錢、政策能夠大躍進式地造出光刻機,那就是絕對錯誤的認識。

我覺得吧,承認某些東西自己確實不行,努力也不行,需要外國幫助,也不是什麼壞事。盲目樂觀才會斷送自己的前程。

當然EUV作為新一代的技術能夠實現7nm、5nm的光刻,雖然更加先進,但是如果真的台積電被迫不能給中國(內地)代工,我們依然可以使用老一點的技術。使用老一點的技術也足以保證國內正常的需要。這也是為什麼國家在這個領域沒有那麼大的動力和決心的一個原因。

總之呢,EUV光刻機可以看作是美元霸權的衍生品。美元霸權還在,中國就無法在這一領域取得重大突破。當且僅當EUV光刻機所需的基礎配件能夠自由進口到中國的時候,中國才有可能在這個領域有突破。

最後,我再強調一個概念!可以商用化的產品跟實驗室裡能夠實現之間差了十萬八千里!實驗室裡實現的意思是不考慮成本,不考慮穩定性,能夠有那麼一次或者兩次做成。

商用產品的概念是:穩定、高效、可控、能賺錢!

就EUV光刻機來說,中國做得最好的大概是長春光機所,也就是搭建了一套實驗室的EUV光源設備,而且從技術的實現來看,他們選擇了另外一條技術路線, EUV輸出的可控性必然不足,商業化依然有巨大瓶頸。至於ASML現階段的技術,就算中國造出一模一樣的東西來,還有專利的麻煩在那裡,要規避這一堆專利而商業化幾乎做不到。

這東西跟航母、戰鬥機不一樣。航母,戰鬥機你就算仿造別人的也沒法起訴侵犯專利。光刻機你要是用同樣的原理,光是賠專利侵權就要傾家蕩產。

總之呢,如果技術不革新,這一塊兒中國想要後來者居上幾乎做不到。至於台積電,它是使用EUV光刻機的廠商,如果大陸都沒有EUV光刻機可用,談什麼超越台積電呢?

https://news.mydrivers.com/1/714/714721.htm



打個比方,如果台積電是美國海軍擁有十艘十萬噸級核動力航母,中國芯片製造商大概就是中國海軍,而且是在遼寧艦未拖進港時期的中國海軍。

你說中國會不會有朝一日造出十萬噸級別的核動力航母?這個當然有可能,但是什麼時候能造出來,這個真的不好說,需要天時地利人和都具備了才行。

有排追~

[ 本帖最後由 大大力魚 於 2020-10-18 10:44 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 kallan 於 2020-10-15 03:01 PM 發表
風雨欲來
兩則新聞都非常有意思去值得參考!
一則就是今天人民日報第七頁告誡台灣情治人員的文章,其重點還帶有金句:勿謂言之不預。一般來講,人民日報是黨的發言,不會如環境時報比較活潑開朗,但金句放在第七頁內頁文章而並不放在首頁這代表什麼呢?首先我們要看這文章是針對在台的情治單位人員(作為情治單位,不要說不會看人民日報),而這告誡文章重點是要求台灣情治人員反正和在嚴峻時局裡認清方向,這在我們和平時代 ...
武統前準備嗎?



引用:
原帖由 大大力魚 於 2020-10-18 10:23 AM 發表
打個比方,如果台積電是美國海軍擁有十艘十萬噸級核動力航母,中國芯片製造商大概就是中國海軍,而且是在遼寧艦未拖進港時期的中國海軍。

你說中國會不會有朝一日造出十萬噸級別的核動力航母?這個當然有可能,但是什麼時候能造出來,這個真的不好說,需要天時地利人和都具備了才行。

有排追~ ...
咁咪好囉 ! 台灣人民作為中國國民的一分子 , 在回歸祖國懷抱後就立刻送上台職電的厚禮 !
為國家技術前進又可進一大步 ! 台職電的工程師絕對可因為對國家的重大貢獻而受勳 !

         



[隱藏]
引用:
原帖由 大大力魚 於 2020-10-18 10:23 AM 發表
打個比方,如果台積電是美國海軍擁有十艘十萬噸級核動力航母,中國芯片製造商大概就是中國海軍,而且是在遼寧艦未拖進港時期的中國海軍。

你說中國會不會有朝一日造出十萬噸級別的核動力航母?這個當然有可能,但是什麼時候能造出來,這個真的不好說,需要天時地利人和都具備了才行。

有排追~ ...
返歸啦! 自己出去開post唱中國十個世紀都追吾上白皮啦!
求其揾篇blue blood言論就話追吾到, 同當年一直死踩中國做吾到原子筆粒走珠,毫無分別。



引用:
原帖由 Moon1227 於 2020-10-18 11:49 AM 發表

返歸啦! 自己出去開post唱中國十個世紀都追吾上白皮啦!
求其揾篇blue blood言論就話追吾到, 同當年一直死踩中國做吾到原子筆粒走珠,毫無分別。
另外, 中科芯片研究方向同當年放棄4g直接跳去5g一樣。主力吾係去研發EUV, 而係新一代技術去拐灣超車!



謬論
我想講一講有些說詞是沒有根據和可信性的,現舉一些例:所謂五百年一遇,一百年一遇這些說話,只是一種表現方式,和實際如何檢定一百年、五百年絕對無關,因為一些大自然的變動是由大自然決定,並非人類,如黃河改道等等。
另外一些就是中國落後西方一百年,到若干年又修定為落後三拾年,再改為落後二拾年,現在某些領域裡,中國是領先國際的,但為什麼不會有西方落後中國若干年的說法呢?
重點就是中國人長期的落後而產生的自卑心態一樣。既然世界上可以發明到某一些尖端科技,這是全人類可以證明能創造得出來,但為什麼又會有說中國是落後多少年呢?而天方夜譚就更加說明永不可能?既然是永不可能,就不要講現在的客觀形勢,而是講為什麼永不可能,例如:沒有錢,中國沒有人材,而且要有數據支持。
今天中國在某些領域裡可以獨步國際,某些是落後於人,但中國理科生是美國的八倍,誰可決定未來成就呢?
在改革開放初期,傲慢的香港人,回到國內,看到國內一些工程師,大學教授等知識份子,其學術亦不外如是?這個是我身體力行得回來的初步對國家印象,但這些因素我在兩三個月內已經完全改觀了!
今天中國改革了40年(由深圳的發展計算),這如果去比對歷史,就是一個百多二百年的流程,重點中國是沒有殖民他國,更沒有搶奪別國物資和奴役別國人民。但得到這些成果,難道是天方夜談嗎?
**************
落後就是要去改進,即使今天不行,但誰能可以說成是天方夜談呢?所以,世界上沒有難處理的問題,只有內心已經失敗了,這才是真的失敗,殖民地教育不會去教導上進心,只會將現狀和西方絕對凌駕於中華民族。而在中國,亦存在眾多這種投降派,未去做,心防先自我失敗,,既然中國在某些領域不能超越西方,那麼講出真相出來?是否叫中國人不用去發展呢?
ASML華裔工程師:天方夜譚
是否代表這個華裔不是中國國籍,如果是的話,全文我就睇得明!



引用:
原帖由 LAULAWLAU 於 2020-10-17 11:38 PM 發表
朋友向廣州黃埔x嶺有塊地起左一楝半,一棟4層另一棟2層,一路放比附近工廠做宿舍,最近發展商收樓,比地主方案2個:

1. 按平方12000/平收,兩層果棟比你以先比1200/平,當起夠四層!

2. 將來新樓落成按原先你總平分番比你,例如你100平一層,當你補左果兩層供800平!咁將來如果(好大機會係公寓即香港叫 service apartment) 一梯20-30伙,一般40-50平方,當你全部 ...
呢個補法同東莞城改差不多。

梗係揀要樓啦,層新樓落成入伙前仲可以個個月收租金補貼,又有搬遷補貼,將來層樓呎價又唔止12000蚊平,除非你朋友等現金又或者唔睇好當地樓市,否則唔駛諗一於要樓唔要錢。



引用:
原帖由 Moon1227 於 2020-10-18 11:55 發表

另外, 中科芯片研究方向同當年放棄4g直接跳去5g一樣。主力吾係去研發EUV, 而係新一代技術去拐灣超車!
同意!

現代製造芯片的原材料是硅/矽, 最新的製程已去到5nm, 已經很接近物理上的極限了, 要製造更高效能, 更省電的芯片, 必須採用新一代的原材料和技術, 而製程不一樣, 當中所使用的機器/設備也會不同, 碳納米管和石墨烯絶對是中國灣道超車的希望

下面連結的內容 技術含量相當高和有參考性
https://www.bilibili.com/video/B ... amp;unique_k=uHdCqh

[ 本帖最後由 ecwce 於 2020-10-18 02:37 PM 編輯 ]



[隱藏]
引用:
原帖由 Moon1227 於 2020-10-18 11:55 AM 發表

另外, 中科芯片研究方向同當年放棄4g直接跳去5g一樣。主力吾係去研發EUV, 而係新一代技術去拐灣超車!
以前買比自己研發平,市埸經濟。無利人唔會做,做又會比西人傾銷打壓至無利可圖。
依家就比人倒迫焗行反而係好事。



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