經濟差客量跌 銅鑼灣有商場減租3成 地舖叫平8成無人問津

‹上一主題下一主題›

350 12 3 4 5 ››... 24

新帖回覆

瀏覽: 43,935
回覆: 349
追帖: 4
分享: 63

+13

列印

＊克羅斯＊

尊貴會員

帖子: 1353
積分: 2428
註冊: 2011-10-19

發短消息加為好友

[本港新聞評論] 經濟差客量跌銅鑼灣有商場減租3成地舖叫平8成無人問津香討焦點

發表於 2019-9-12 08:39

本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊，營商環境轉差，部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成，為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」，有地產代理指，金百利商場減租3成；波斯富街有千呎舖以20萬放租

本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊，營商環境轉差，部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成，為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」，有地產代理指，金百利商場減租3成；波斯富街有千呎舖以20萬放租，較高峰期跌近8成；不少業主願短期「暗減」3至5成租金，以藥房及飲食業為主。

市道不佳，商舖掀起「暗減潮」。美聯工商舖行政總裁黃漢成指，受銀行按揭影響，業主不敢公然減租，但不乏人「私下減少少」，多數為期2至3個月，減幅不會寫入合約。黃指，目前銅鑼灣及尖沙咀為重災區，以藥房和食肆最高危，「不少食肆透露做埋中秋就執笠。」

藥房食肆高危恐中秋後結業

有地產代理指，金百利商場全場已減租30%，同區商場高層人流激減，老租客促未來半年減租30%至50%，「以藥房和飲食業為主，不少人當日高於市價搶舖，故業主都肯減。」銅鑼灣「吉舖」乏人問津，睇舖客少一半。據記者實地視察，波斯富街有11間「吉舖」，其中1間千呎地舖，前身為藥房和電訊業，租金由高峰期80萬元回落至20萬元，但今年7月仍遭「撻訂」。另銅鑼灣地帶則有百呎精品店租金下調4成，由2.5萬至3萬元，跌至1.4萬至1.7萬元。

本身個租金已經唔合理，一半收入去咗租金到，依家減租咪幾好。同埋好多鋪頭又只做遊客生意，就好似藥房咁，搞到成街都係藥房，依家遊客少咗佢哋咪要執囉。

新聞來源連結:
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2449742/經濟差客量跌銅鑼灣有商場減租3成地舖叫平8成無人問津

回覆引用被引用(30) TOP

中環浪漫的裙 VIP 帖子 5114 積分 4755 註冊 2018-2-26 發短消息加為好友	#2 發表於 2019-9-12 08:48 只看該作者大中小繁簡冇遊客嚟香港減5成都冇用
UID 6275325 帖子 5114 精華 0 積分 4755 金幣 39326 閱讀權限 60 在線時間 5036 小時註冊 2018-2-26 最後登錄 2024-4-20 查看詳細資料	回覆引用被引用(7) TOP

asuran 尊貴會員帖子 2064 積分 1933 註冊 2004-9-19 發短消息加為好友	#3 發表於 2019-9-12 08:53 只看該作者大中小繁簡因果報應
UID 113259 帖子 2064 精華 0 積分 1933 金幣 1147 閱讀權限 50 在線時間 3654 小時註冊 2004-9-19 最後登錄 2024-4-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

我都知高級會員帖子 807 積分 778 註冊 2007-11-1 發短消息加為好友	#4 發表於 2019-9-12 08:54 只看該作者大中小繁簡政府在市旺時應抽商鋪30%利得稅，d錢分番當地街坊會較得民心
UID 2782145 帖子 807 精華 0 積分 778 金幣 1761 閱讀權限 40 在線時間 3859 小時註冊 2007-11-1 最後登錄 2024-4-20 查看詳細資料	回覆引用被引用(5) TOP

dtw Platinum Member 帖子 129978 積分 71538 註冊 2008-8-27 發短消息加為好友	#5 發表於 2019-9-12 08:58 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 用最高價來比較？無容先係重點。
UID 3348789 帖子 129978 精華 0 積分 71538 金幣 5066 閱讀權限 85 在線時間 12975 小時註冊 2008-8-27 最後登錄 2024-4-20 查看詳細資料	回覆引用 TOP

lung_block

Golden Member

帖子: 22149
積分: 21816
註冊: 2018-9-11

發短消息加為好友

發表於 2019-9-12 08:59

引用:

原帖由 ＊克羅斯＊ 於 2019-9-12 08:39 AM 發表
本身個租金已經唔合理，一半收入去咗租金到，依家減租咪幾好。同埋好多鋪頭又只做遊客生意，就好似藥房咁，搞到成街都係藥房，依家遊客少咗佢哋咪要執囉。
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2445000/2449742/fb_0912_1_201909 ...

台灣有普選,香港冇,香港既人工比台灣高已經唔合理..
遲D減人工唔知樓主係咪都叫好,
台灣畢業生得23K台幣(大約港幣6千多)..
好多公司請人係服務遊客,依家遊客少左咪要抄左佢地囉...

回覆引用被引用(9) TOP

billyfung11	#7 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
billyfung11 Golden Member (限制發言) 帖子 26851 積分 20710 註冊 2005-12-10	#7 發表於 2019-9-12 08:59 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 998390 帖子 26851 精華 0 積分 20710 金幣 4149 閱讀權限 80 在線時間 19373 小時註冊 2005-12-10 最後登錄 2024-4-17 查看詳細資料版塊內已被禁言

ops1321

VIP

帖子: 6939
積分: 6878
註冊: 2006-4-23

發短消息加為好友

發表於 2019-9-12 09:01

引用:

原帖由 ＊克羅斯＊ 於 2019-9-12 08:39 發表
本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊，營商環境轉差，部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成，為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」，有地產代理指，金百利商場減租3成；波斯富街有千呎舖以20萬放租

https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2445000/2449742/fb_0912_1_201909 ...

又吹水啦

回覆引用 TOP

樓上消失的手背 VIP 帖子 4401 積分 4062 註冊 2018-5-8 發短消息加為好友	#9 發表於 2019-9-12 09:02 只看該作者大中小繁簡 SO? 以前大賺嘔返的出來是應該的。
UID 6364490 帖子 4401 精華 0 積分 4062 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 1476 小時註冊 2018-5-8 最後登錄 2019-12-28 查看詳細資料	回覆引用被引用(4) TOP

CSK

VIP

帖子: 3378
積分: 3448
註冊: 2004-5-20

發短消息加為好友

#10

發表於 2019-9-12 09:04

[隱藏]

很多時候香港人的想法好奇怪，經常話租金貴樓價貴，租金樓價其實係反映經濟活動嘅綜合指標，如果一個地方的經濟活動強勁，人人有工開，生意好做，配套措施完善，治安水平高，租金樓價必定高，這是所有大城市的特性。

反之，如果人人冇工開，市民收入每況愈下，生意難做，配套差治安差，租金貴樓自然低，因為根本沒有人會想在這種冇機遇冇將來的地方生活發展。

如果有人叫你移民去烏克蘭，租金低樓價低wo，你願意？

回覆引用被引用(9) TOP

金魚街公主 VIP 帖子 6252 積分 6103 註冊 2016-5-6 發短消息加為好友	#11 發表於 2019-9-12 09:05 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 billyfung11 於 2019-9-12 08:59 AM 發表 very goood 還我寧靜和平香港 d大陸人依家行街都行得舒服d
UID 5892322 帖子 6252 精華 0 積分 6103 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 1671 小時註冊 2016-5-6 最後登錄 2020-8-30 查看詳細資料	回覆引用被引用(5) TOP

daniel47877

Silver Member

帖子: 16508
積分: 18327
註冊: 2007-2-18

發短消息加為好友

#12

發表於 2019-9-12 09:19

引用:

原帖由 CSK 於 2019-9-12 09:04 AM 發表
很多時候香港人的想法好奇怪，經常話租金貴樓價貴，租金樓價其實係反映經濟活動嘅綜合指標，如果一個地方的經濟活動強勁，人人有工開，生意好做，配套措施完善，治安水平高，租金樓價必定高，這是所有大城市的特性。

反之，如果人人冇工開，市民收入每況愈下，生意難做，配套差治安差，租金貴樓自然低，因為根本沒有人會想在這種冇機遇冇將來的地方生活發展。

如果有人叫你移民去烏克蘭，租金低樓價低wo，你願意？ ...

黃屍曱甴們喜歡，佢地移過去。

回覆引用 TOP

xingzuo2 尊貴會員帖子 2246 積分 1947 註冊 2007-6-21 發短消息加為好友	#13 發表於 2019-9-12 09:21 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 billyfung11 於 2019-9-12 08:59 AM 發表 very goood 還我寧靜和平香港你真係傻傻哋，和平到我哋正常香港人星期六日都唔敢出街，出街果D唔係零星遊客就係你班乞衣怪
UID 2495824 帖子 2246 精華 0 積分 1947 金幣 7 閱讀權限 50 在線時間 739 小時註冊 2007-6-21 最後登錄 2022-11-23 查看詳細資料	回覆引用被引用(7) TOP

robin09

VIP

帖子: 9529
積分: 9486
註冊: 2006-9-23

發短消息加為好友

#14

發表於 2019-9-12 09:26

引用:

原帖由 我都知 於 2019-9-12 08:54 AM 發表
政府在市旺時應抽商鋪30%利得稅，d錢分番當地街坊會較得民心

香港最根本問題是貧富分化嚴重，房價是根本中的根本。
地產商豢養的“環保團體”竭力阻止政府動用土地，沒法興建大量房屋，以及有樓人士不想樓價跌，這矛盾很難解決。
這需要強力政府才行，但香港被灌輸“小政府，大市場，積極不干預” 已成宗教信仰一般的教條。
是死結。

回覆引用被引用(4) TOP

MySamSam

VIP

帖子: 7361
積分: 6711
註冊: 2015-2-3

發短消息加為好友

#15

發表於 2019-9-12 09:30

[隱藏]

引用:

原帖由 ＊克羅斯＊ 於 2019-9-12 08:39 AM 發表
本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊，營商環境轉差，部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成，為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」，有地產代理指，金百利商場減租3成；波斯富街有千呎舖以20萬放租

https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2445000/2449742/fb_0912_1_201909 ...

關咩反修例事！班人要攪港獨！攬炒！！