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[本港新聞評論] 經濟差客量跌 銅鑼灣有商場減租3成 地舖叫平8成無人問津 香討焦點

經濟差客量跌 銅鑼灣有商場減租3成 地舖叫平8成無人問津 E-mail 此主題給朋友

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本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊,營商環境轉差,部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成,為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」,有地產代理指,金百利商場減租3成;波斯富街有千呎舖以20萬放租



本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊,營商環境轉差,部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成,為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」,有地產代理指,金百利商場減租3成;波斯富街有千呎舖以20萬放租,較高峰期跌近8成;不少業主願短期「暗減」3至5成租金,以藥房及飲食業為主。

市道不佳,商舖掀起「暗減潮」。美聯工商舖行政總裁黃漢成指,受銀行按揭影響,業主不敢公然減租,但不乏人「私下減少少」,多數為期2至3個月,減幅不會寫入合約。黃指,目前銅鑼灣及尖沙咀為重災區,以藥房和食肆最高危,「不少食肆透露做埋中秋就執笠。」

藥房食肆高危 恐中秋後結業

有地產代理指,金百利商場全場已減租30%,同區商場高層人流激減,老租客促未來半年減租30%至50%,「以藥房和飲食業為主,不少人當日高於市價搶舖,故業主都肯減。」銅鑼灣「吉舖」乏人問津,睇舖客少一半。據記者實地視察,波斯富街有11間「吉舖」,其中1間千呎地舖,前身為藥房和電訊業,租金由高峰期80萬元回落至20萬元,但今年7月仍遭「撻訂」。另銅鑼灣地帶則有百呎精品店租金下調4成,由2.5萬至3萬元,跌至1.4萬至1.7萬元。



本身個租金已經唔合理,一半收入去咗租金到,依家減租咪幾好。同埋好多鋪頭又只做遊客生意,就好似藥房咁,搞到成街都係藥房,依家遊客少咗佢哋咪要執囉。

新聞來源連結:
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2449742/%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%B7%AE%E5%AE%A2%E9%87%8F%E8%B7%8C%20%E9%8A%85%E9%91%BC%E7%81%A3%E6%9C%89%E5%95%86%E5%A0%B4%E6%B8%9B%E7%A7%9F3%E6%88%90%20%E5%9C%B0%E8%88%96%E5%8F%AB%E5%B9%B38%E6%88%90%E7%84%A1%E4%BA%BA%E5%95%8F%E6%B4%A5



熱賣及精選
冇遊客嚟香港減5成都冇用


因果報應


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政府在市旺時應抽商鋪30%利得稅,d錢分番當地街坊會較得民心


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用最高價來比較?
無容先係重點。



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引用:
原帖由 *克羅斯* 於 2019-9-12 08:39 AM 發表

本身個租金已經唔合理,一半收入去咗租金到,依家減租咪幾好。同埋好多鋪頭又只做遊客生意,就好似藥房咁,搞到成街都係藥房,依家遊客少咗佢哋咪要執囉。
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2445000/2449742/fb_0912_1_201909 ...
台灣有普選,香港冇,香港既人工比台灣高已經唔合理..
遲D減人工唔知樓主係咪都叫好,
台灣畢業生得23K台幣(大約港幣6千多)..
好多公司請人係服務遊客,依家遊客少左咪要抄左佢地囉...



隔離戴FULL GEAR既是否鬼..
派裝備那位是否係鬼...
派八達通,禮卷那個人是否又係鬼..
TELEGRAM內又有多少係鬼..
朋友被捉,會唔會篤灰,
戴口罩可能係鬼..唔戴又怕被人起底..
very goood
還我寧靜和平香港



彩虹憍再會, 延續未完情
領養請在面書搜尋Olausen Lisa
引用:
原帖由 *克羅斯* 於 2019-9-12 08:39 發表

本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊,營商環境轉差,部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成,為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」,有地產代理指,金百利商場減租3成;波斯富街有千呎舖以20萬放租

https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2445000/2449742/fb_0912_1_201909 ...
又吹水啦



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SO?

以前大賺嘔返的出來是應該的。



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很多時候香港人的想法好奇怪,經常話租金貴樓價貴,租金樓價其實係反映經濟活動嘅綜合指標,如果一個地方的經濟活動強勁,人人有工開,生意好做,配套措施完善,治安水平高,租金樓價必定高,這是所有大城市的特性。

反之,如果人人冇工開,市民收入每況愈下,生意難做,配套差治安差,租金貴樓自然低,因為根本沒有人會想在這種冇機遇冇將來的地方生活發展。

如果有人叫你移民去烏克蘭,租金低樓價低wo,你願意?



引用:
原帖由 billyfung11 於 2019-9-12 08:59 AM 發表

very goood
還我寧靜和平香港
d大陸人
依家行街都行得舒服d



引用:
原帖由 CSK 於 2019-9-12 09:04 AM 發表

很多時候香港人的想法好奇怪,經常話租金貴樓價貴,租金樓價其實係反映經濟活動嘅綜合指標,如果一個地方的經濟活動強勁,人人有工開,生意好做,配套措施完善,治安水平高,租金樓價必定高,這是所有大城市的特性。

反之,如果人人冇工開,市民收入每況愈下,生意難做,配套差治安差,租金貴樓自然低,因為根本沒有人會想在這種冇機遇冇將來的地方生活發展。

如果有人叫你移民去烏克蘭,租金低樓價低wo,你願意? ...
黃屍曱甴們喜歡,佢地移過去。



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引用:
原帖由 billyfung11 於 2019-9-12 08:59 AM 發表

very goood
還我寧靜和平香港
你真係傻傻哋,和平到我哋正常香港人星期六日都唔敢出街,出街果D唔係零星遊客就係你班乞衣怪



傻架
引用:
原帖由 我都知 於 2019-9-12 08:54 AM 發表

政府在市旺時應抽商鋪30%利得稅,d錢分番當地街坊會較得民心
香港最根本问题是贫富分化严重,房价是根本中的根本。
地产商豢养的“环保团体”竭力阻止政府动用土地,没法兴建大量房屋,以及有楼人士不想楼价跌,这矛盾很难解决。
这需要强力政府才行,但香港被灌输“小政府,大市场,积极不干预” 已成宗教信仰一般的教条。
是死结。



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引用:
原帖由 *克羅斯* 於 2019-9-12 08:39 AM 發表

本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊,營商環境轉差,部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成,為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」,有地產代理指,金百利商場減租3成;波斯富街有千呎舖以20萬放租

https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2445000/2449742/fb_0912_1_201909 ...
關咩反修例事!班人要攪港獨!攬炒!!



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