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本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊,營商環境轉差,部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成,為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」,有地產代理指,金百利商場減租3成;波斯富街有千呎舖以20萬放租



本港遭逢貿易戰及反修例風波夾擊,營商環境轉差,部分旺區出現減租潮。科技園和數碼港昨宣布下月起減租5成,為期半年。銅鑼灣亦成減租「重災區」,有地產代理指,金百利商場減租3成;波斯富街有千呎舖以20萬放租,較高峰期跌近8成;不少業主願短期「暗減」3至5成租金,以藥房及飲食業為主。

市道不佳,商舖掀起「暗減潮」。美聯工商舖行政總裁黃漢成指,受銀行按揭影響,業主不敢公然減租,但不乏人「私下減少少」,多數為期2至3個月,減幅不會寫入合約。黃指,目前銅鑼灣及尖沙咀為重災區,以藥房和食肆最高危,「不少食肆透露做埋中秋就執笠。」

藥房食肆高危 恐中秋後結業

有地產代理指,金百利商場全場已減租30%,同區商場高層人流激減,老租客促未來半年減租30%至50%,「以藥房和飲食業為主,不少人當日高於市價搶舖,故業主都肯減。」銅鑼灣「吉舖」乏人問津,睇舖客少一半。據記者實地視察,波斯富街有11間「吉舖」,其中1間千呎地舖,前身為藥房和電訊業,租金由高峰期80萬元回落至20萬元,但今年7月仍遭「撻訂」。另銅鑼灣地帶則有百呎精品店租金下調4成,由2.5萬至3萬元,跌至1.4萬至1.7萬元。



本身個租金已經唔合理,一半收入去咗租金到,依家減租咪幾好。同埋好多鋪頭又只做遊客生意,就好似藥房咁,搞到成街都係藥房,依家遊客少咗佢哋咪要執囉。

新聞來源連結:
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2449742/%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%B7%AE%E5%AE%A2%E9%87%8F%E8%B7%8C%20%E9%8A%85%E9%91%BC%E7%81%A3%E6%9C%89%E5%95%86%E5%A0%B4%E6%B8%9B%E7%A7%9F3%E6%88%90%20%E5%9C%B0%E8%88%96%E5%8F%AB%E5%B9%B38%E6%88%90%E7%84%A1%E4%BA%BA%E5%95%8F%E6%B4%A5



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