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德意志銀行研究部本周二(21日)發表《2019全球物價報告》,比較世界56多個國家和地方的生活水平。一如所料,香港的平均房租排第一,至於除稅後薪金就排第27,兩個原因疊加後,撇除房租的收入更僅排39,總體生活質素排名是44,落後一眾歐美城市。報告的主要對象為現時或有意跨國工作的白領族,但即使是本地人閱讀報告,也深有感受。香港薪水貌似優厚,但隨即被稅收和房租挖掉,只剩下部分應付各項生活所需。近來多了港人考慮移民,只因港人對城市失望,即使動不了身,心早已遠走他方。當然,要數算最失望之處,就是政府官員眼見城市死氣沉沉,仍然無動於衷。



報告選取的地方,皆與全球金融市場關係密切,資料來源除了研究部門本身,還有一些專門比較各地物價和生活質素的網站。該報告和數據的主要讀者是現時或有意跨國工作的人士。比較內容遍及衣食住行、薪水、玩樂等,並綜合成生活質素指數。


香港生活成本高昂,樣樣都貴,不但影響民生,連本地人才競爭力都遭到削弱。(視覺中國)

一如所料,香港蟬聯房租最貴地方,兩房住宅單位月租3,685美元(2.89萬港元),較五年前升近兩成。至於除稅後收入一項,香港排名27,人均為2,399美元(1.88萬港元),較排榜首的科技重鎮三藩市低超過一半。需要注要的是,薪水較房租價格還要低,意味着一定要二人合租才可應付租金。另外,今年薪水較五年前亦下降7%,完全跟人均本地生產總值的升幅背道而馳,難怪不少人感受不到經濟增長的成果。

因此,香港在撇除房租的可動用收入,以二人在職及共同分擔房租計算(2,399 - 3,685/2),今年為人均557美元(4,370港元),較2014年的1,050美元少近半,城市排名只有第39位。大部份城市的同類收入,均為1,000至2,000美元,遠較香港充裕。

結合污染、環境、樓房、交通、醫療、安全、購買力等因素,香港只在公共交通開支和安全有優勢,在芸芸大城市中,生活質素排名僅為第44位,比南非約翰內斯堡、開普敦還要低,僅比墨西哥城高一位。

今年五一勞動節,法定最低工資將會提升至每小時37.5元,可是基層員工的薪金遠遠無法追趕通脹的升幅。(資料圖片/方家遠攝)

當然,居港外籍員工或許有房屋津貼,房租高昂未至於有大影響,最多會是居住面積少一點。再者,除了如汽車、汽油、健身、高級食肆用膳這類非必需品開支較貴,交通、衣着、手提電話、上網費等均屬中游位置,他們有能力應付開支。

不過,對於普羅中產和基層市民來說,生活就同時面臨三重壓迫:首先,市民要付高房租和樓價;第二,必需品的開支和與收入的佔比高;第三,薪俸稅。

近年政府寬免薪俸稅,算是減輕打工族一點開支,但必需品開支還是逃避不了。更重要的是,正如「01觀點」指出,基層的通脹壓力較中上階層更沉重。甲類消費物價指數反映中下階層消費模式,其升幅持續高於反映中上階層消費模式的乙、丙類消費物價指數。即使政府推出紓困措施,也未能遏止通脹升幅差距。

三種壓迫,以房屋最為猛烈,否則港人不會為此租住劏房、苦候公屋、搶購資助房屋。事實上,房屋開支大,以至報告沒有提及的辦公室租金飆升,亦會抵銷低稅的吸引力,打擊外地人來港創業的意欲。

悲哀的是,眼看打工族被房屋開支壓垮,怨氣沖天,政府仍未肯大刀闊斧廣建資助房屋,推出租務管制等,只以不着邊際的規劃願景安撫市民,市民當然不會這麼容易受哄。當政府冥頑不靈,市民自會思索,往後幾十年的如何走出牢籠,改善自己和家人的生活。隨着近年近月的連串政治爭議,冒起移居海外想法的人愈來愈多。即使身體沒有辦法離開,心已經奔往生活水平低,樓價低廉的地方去了。至於無法離港的人,則只好走上抗爭之途。

哇!! 乜兩房住宅單位月租已經要差唔多3萬!!??
唉, 香港人公屋又爭唔到的話, 都係要挨貴租了

新聞來源連結:
https://www.hk01.com/01觀點/332458/房租世界第一-薪水五年倒退7-香港人點會安居樂業



反對填海
支持收番棕地,但係不遷不拆,仲要環保保育,保護罕有物種



先問下政府高官手上揸住幾多單位先啦!


引用:
原帖由 blowoff12345678 於 2019-5-24 07:28 PM 發表
反對填海
支持收番棕地,但係不遷不拆,仲要環保保育,保護罕有物種


香港周圍都係樓,駛9填海咩?
如果高官肯放盤,驚住唔晒好過啦!



[隱藏]
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林健鋒突減持3個住宅連7個車位


Jeffrey原本申報持有香港及內地多個住宅、工廈、廠房,以及數幅土地,當中有啲係自用、有啲係出租用途,仲有啲寫明係空置。佢上個月底申報,減持香港南區嘅3個住宅物業連7個車位,呢啲物業同車位原本係供親戚使用及出租。



引用:
原帖由 澳門人人收一皮 於 2019-5-24 07:39 PM 發表


香港周圍都係樓,駛9填海咩?
如果高官肯放盤,驚住唔晒好過啦! ...
咪係,年青人怕咩冇樓,最緊要自由同民主兼環保



引用:
原帖由 澳門人人收一皮 於 2019-5-24 07:39 PM 發表
https://cdn.discuss.com.hk/t/3f8532/f/800x0/http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20120802/720pix/IMG0000029_A02.gif

香港周圍都係樓,駛9填海咩?
如果高官肯放盤,驚住唔晒好過啦! ...
陳茂波、張建宗...香港有咁多樓王狗官,仲點會真正治理樓市?!DKLM



又係假新聞。點嘅基準計算倒退左?房租的標準是以地點?方向?樓層?校網?



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引用:
原帖由 refugee 於 2019-5-24 07:41 PM 發表
港人寧願住得迫住得貴都要寸土不讓咁守住啲郊野公園同邊陲地,等大陸同胞做到攰就過黎行下山,行完過一過境就有大屋住 ,值得既
如果港人唔守住郊野公園同邊陲地,又俾班地產奸商起晒千呎豪宅!

[ 本帖最後由 澳門人人收一皮 於 2019-5-24 07:59 PM 編輯 ]



多撚謝9官


引用:
原帖由 澳門人人收一皮 於 2019-5-24 07:39 PM 發表
https://cdn.discuss.com.hk/t/3f8532/f/800x0/http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20120802/720pix/IMG0000029_A02.gif

香港周圍都係樓,駛9填海咩?
如果高官肯放盤,驚住唔晒好過啦! ...
又唔好只針對高官睇下垃圾會d議員又手揸幾多李呃人都手持5個物業喎



引用:
原帖由 澳門人人收一皮 於 2019-5-24 07:32 PM 發表
先問下政府高官手上揸住幾多單位先啦!
人地合法收入有乜問題?難道你想共產d高官?



引用:
原帖由 sohotabc 於 2019-5-24 07:57 PM 發表



又唔好只針對高官睇下垃圾會d議員又手揸幾多李呃人都手持5個物業喎
所以我咪話香港根本有大把樓,係班PK囤積居奇,炒X貴晒D樓價!



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引用:
原帖由 八只猴子 於 2019-5-24 07:59 PM 發表

人地合法收入有乜問題?難道你想共產d高官?
如果政府有心打壓樓價,其實好容易。只係佢地要保住班大地產商利益,又要保住自己個人利益而唔去做啫!



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