勞福局長羅致光說,香港出生率可能是全世畀最低的。
老實說,從來沒有人天真的祈望中共能夠有英國人那種高明的管治手腕。畢竟,英國走入現代幾百年了,中國到了八十年代才來個「開革開放」,根本不可能在一兩代人的時間追得上。大部分的港人其實只有個卑微的祈望,就是有個似樣的安樂窩來食個安樂茶飯而已。
但廿年來,港人發現原來這是個奢望。
現實誰都明白,只要當權的還是一味只顧利益輸送,而大陸的泡沫又還是不爆的話,樓價是不會跌的。
九七後,除了八萬五那個開頭吹得太大之後又講了當做了的房屋政策之外,其餘全部都是為了中港權貴度身訂造。首先是 2003 年以沙士為由,不賣地不起居屋,但 2005 年經濟反彈了,卻還是繼續不賣地不起居屋,啟德一大片土地用來曬太陽也不起房屋,那不是托市,是什麼?
好了,2009 年開始,大陸的熱錢滾滾湧入,你晚上經過西九「豪宅區」之時抬頭一看,十家只有三四家有燈火,你就知道,那些用來買樓的熱錢不是為了自住也不是為了投資,而是為了走資甚至洗錢。
什麼「自由市場」?一個沙漠國家本身連食水都唔夠了,還要根據「市場調節」,把水賣給別人來搞十個八個水上樂園嗎?
香港有很嚴格的反洗錢法,即 AML,銀行界的朋友一定知道,下下要做 KYC,即 know your client,一有來歷不明的錢,又要上報金管局又要什麼的。
但那不是因為香港真的要打黑錢,而只是因香港要符合國際規定以保住國際金融中心地位而已。銀行以外,卻是隻眼開隻眼閉的。近年很多橫掃豪宅的買家不過是人頭,巨額資金來歷不明,如果特區政權有心,一早有辦法堵死這些熱錢了。
至於辣招,原來可以用公司買樓再轉讓股份來避開,究竟這對策是特府意想不到還是一早知道?天曉得。
還有,市區重建局拿著公共權力強收私人土地,卻不是為了公共服務,收了回來,硬要跟私人發展商「合作」,結果是用公共權力來起「豪宅」。
這幾年說發展的東北,那裡的農地 N 年前都給發展商買下了,但不知何解,特區政權又不會好像市區重建局一樣,用市價強收農地,再公開賣地又或者起公屋居屋,那樣的話最公平。
特區政權偏偏要「公私合作」,這樣一來,沒有價高者得的公開拍賣了,只有政府跟個別發展商之間的「合作」,別人管不了。
當然更不用說,政府大打大眾俱樂部的郊野公園主意之餘,卻不打權貴俱樂部的 golf course 主意了。
中東好些石油國家的政權,賺了錢,分餅仔時大份分自己之餘,也會分一份給大眾,大眾於是也懶得管誰來當權,這點連澳門多少也懂,更不用說起了遍地公共房屋的港英政府了,但回歸後,特區政府派$6,000也是心不甘情不願!
做父母的,就是希望下一代比自己的一代活得好,但這一代的年輕人本身都看不見將來了,他們又怎麼看得見孩子的將來?