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上次訪問
2024-3-1 11:55
財政預算案|稅務學會倡擴闊稅基 建議豁免首次置業印花稅
改善民生方面,學會建議,降低薪俸稅最高邊際稅率至15%;豁免首次置業印花稅;私營醫院住院費用的薪俸稅扣減;醫療保險保費的薪俸稅扣減;提高各項免稅額及允許分攤供養父母、祖父母、外祖父母免稅額, 建議取消樓市「辣招」 吸引人才方面,畢馬威中國稅務合夥人何家輝表示,樓市「辣招」是為避免市場出現炒風,但去年撤銷部分「辣招」都未出現炒樓情況,因此提倡重點企業向香港人才提供的股份獎勵,可獲薪俸稅豁免,並同時取消樓市「辣招」。 原文網址: 畢馬威料港本財年錄1300億元赤字 籲全面撤銷樓市「辣招」 | 香港01 https://www.hk01.com/article/992538?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral 支持建議。 發表於 2024-2-26 10:55
中銀香港夥拍中原地產及中原按揭 推出全新「租樓易」貸款優惠 助客戶一筆過預繳全期租金
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示:「自推出各類人才輸入計劃4後,私人住宅租賃需求激增,以中原成交統計爲例,平均每月促成1,600宗租賃成交,租賃需求激增令租金上揚。據差估署指數顯示,去年私人住宅租金升6.6%。今次推出中銀分期『易達錢』-免息優惠1,讓租客可預繳全期租金。我們預計此舉將受業主歡迎,使租客有較大機會可爭取租金議價空間;對業主而言,租客一次預繳全期租金變相降低欠租風險,租金回報更有保障,更無需每月收租,省時省力。此外,計劃可連按金及佣金等開支一併借貸,減輕租客新居入伙開支壓力。相信此次合作推廣將為中銀香港、中原地產及中原按揭帶來更多的機會和客戶。」 中原按揭董事總經理王美鳳表示:「過去一年隨著各項人才輸入計劃的推出,我們觀察到來港人才的租樓、置業需求愈來愈多,今次與中銀香港及中原地產三方攜手合作,為尊貴的客戶提供『一站式安居服務』,透過中銀分期『易達錢』-免息優惠1,手續費低至每年2.5% (即實際年利率低至4.80%2),屬於現時市場上具吸引力的非抵押貸款優惠,讓租客可輕鬆應付租賃各項開支之外,在租約期向業主一筆過繳付全期租金,往往能增加業主信心,租客遂有較大優勢覓得心儀租盤,為租客及業主締造雙贏局面。」 https://ps.hket.com/article/3704434?r=cpsdlc 租客、業主、銀行及地産代理, 多方面受惠。 發表於 2024-2-8 19:38
KOL話大C退休前講買樓風險大 樓市冇運行 但唔知以後租樓都很難
有KOL話,香港樓市都係冇運行,近日成交量稍多,樓價跌勢放緩,撞啱大C退休,雖然是有多少出師未捷身先死感覺,但退休前表示,買樓是很危險,他從冇後悔將自住單位賣走。 KOL可能唔知,大C咁講其實是對樓市起了正面作用,大家就會計數,大C當日賣了樓,連本帶利所得資金交了咁多年租,就算未用哂都所餘無幾,如果唔係在股市賺到錢,現在想買樓都唔得,既然冇能力買,不如話買樓的風險很大,都好聽啲。 KOL更加唔知道一件事,不少人根本知道買樓是有很大風險,根本唔想買樓,但是那些人知道業主是無良的,當租客年青力壯,又有一份好工,業主是樂於租俾他們,當昭華去,四季暗中追隨,逝去的光陰都已逝去,業主見租客年紀大了,又退埋休,就會話自己個仔要結婚,唔好意思要收返層樓,面對咁無良業主,租客唯一可以做的事就是買樓,當有能力買樓的時候愈早買愈好,同人供樓不如自己供。 原文網址: KOL話大C退休前講買樓風險大 樓市冇運行 但唔知以後租樓都很難 | 香港01 https://www.hk01.com/article/987297?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral 分析合理, 一針見血。 發表於 2024-2-4 12:18
租金指數│差估署上月租金指數升0.9% 全年累升6.6%
樓價持續下滑,租金走勢卻背道而駐,據差估署資料,去年12月私樓租金指數報187.1,較11月的185.5,上升0.9%,由於該署收訂11月租金指數與10月份相同,令連升走勢斷纜,但全年租金累升達6.6%。 https://ps.hket.com/article/3697511?r=cpsdlc 還會持續上升。 發表於 2024-1-29 12:20
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