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2024-4-15 18:57
發表於 2024-4-4 10:39
https://ps.hket.com/article/3733955/樓價指數│CCL按周升1.36- 撤辣後市況轉旺帶動?mtc=20023
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報145.86點,按周升1.36%,是撤辣免壓測後首周的市況。樓市急轉旺,買家湧入,成交急增,樓價出現止跌。CCL連升2周共1.99%,兼升勢擴大,今周升幅為2023年2月後(近57周)以來最大。如果下周CCL再升,將可確認樓價見底回穩,成功擺脫撤辣前143.02點低位。展望第二季CCL重上148點,即2023年12月底時的水平,現時相差2.14點或1.47%。 本周CCL仍處於逾7年低位,繼續在2017年1月中水平徘徊,較2021年8月191.34點歷史高位跌23.77%,亦較2023年4月168.40點高位跌13.38%,而2024年跌幅收窄至0.92%。將軍澳新盤日出康城第12A期SEASONS PLACE銷情理想,以及3月28日黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast低價推售,對本地二手樓價的影響將於4月下旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.68點,按周升0.94%。CCL(中小型單位)報144.69點,按周升1.14%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周,分別累升1.80%及2.00%,今周升幅亦同樣擴大,為44周及57周以來最大,但指數仍在2016年11月初及2017年1月中水平徘徊。CCL(大型單位)報151.68點,按周升2.34%,連跌4周後反彈,升幅是54周以來最大,指數繼續在2017年5月初水平徘徊。 四區樓價方面,九龍CCL_Mass報143.66點,按周升1.62%,連升2周共4.28%,仍在2017年1月初水平徘徊。新界西CCL_Mass報133.16點,按周升1.26%,升幅為13周以來最大,連升2周共1.72%,仍處於2017年2月底水平。港島CCL_Mass報143.81點,按周升0.45%,繼續於2016年8月底水平徘徊。新界東CCL_Mass報157.80點,按周跌0.13%,連升2周後輕微回軟,繼續於2017年3月底水平徘徊。 以公布日期計,2024年第一季CCL跌0.92%,CCL Mass跌1.10%,CCL(中小型單位)跌0.89%,CCL(大型單位)跌1.05%,港島跌1.28%,九龍升1.33%,新界東跌2.17%,新界西跌3.51%。 發表於 2024-3-28 16:13
https://news.mingpao.com/pns/經濟/article/20240323/s00004/1711127059525/撤辣當周-ccl升0-62-創10個月最大升幅
撤辣當周 CCL升0.62%創10個月最大升幅 【明報專訊】港府上月底全面「撤辣」,樓市氣氛即時轉活,具體反映2月26日至3月3日、即「撤辣」當周市況的中原城市領先指數CCL,最新報143.91點,按周升0.62%,結束3周連跌,單周升幅為去年5月後、即近43周以來、約10個月最大升幅。中原研究部高級聯席董事楊明儀認為,樓價料短期內尋底成功,展望次季止跌回穩,CCL有望重上148點,即去年12月底水平。 不過,本周CCL仍為384周、即逾7年次低,續在2016年11月初水平徘徊,較2021年8月191.34點歷史高位,下跌24.79%,而2024年則累跌2.24%。至於3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變,並預期今年共減息0.75厘,對本地二手樓價的影響,將於4月中公布的CCL反映。 周末二手睇樓量逾年半高 至於反映大型屋苑樓價的CCL Mass報144.33點,按周升0.86%;CCL(中小型單位)報143.06點,按周升0.85%;CCL Mass、CCL(中小型單位)齊終止3周連跌,兩項指數亦有見底跡象,同樣重返2016年10月中水平徘徊。豪宅方面,CCL(大型單位)報148.21點,按周跌0.42%,連跌4周共2.5%,重返2017年3月中水平。 至於四大分區樓價則三升一跌,九龍、新界東、新界西CCL Mass,按周分別升2.62%、0.55%、0.45%;港島CCL Mass按周則跌0.83%。 發表於 2024-3-23 13:50
美國總統拜登:預計美聯儲將降息。
美國總統拜登:預計美聯儲將降低(政策)利率,我打賭“它們會降下來”。 發表於 2024-3-9 07:17
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