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keyman98 | Golden Member
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上次訪問
2024-3-14 23:25
太古城三房套狠劈3球易手 原業主持貨10年明賺實蝕(有相)|藍籌屋苑
樓市全面撤辣後,市場氣氛即時轉好,早前累積的購買力陸續釋放,不少買家積極於市場尋寶,帶動藍籌屋苑成交。 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城景天閣中層C室,實用面積約707方呎,屬三房一套間隔。原開價1,400萬元放售,最後累減300萬元或約21.4%,至1,100萬元市價易手,呎價約15,559元。 據了解,新買家為區內用家。原業主於2014年以1,088萬元購入單位一直作自住用途,持貨約10年,現轉售帳面僅賺12萬元,物業期內升值約1.1%。計及釐印費等使費,料倒蝕約50萬元離場。 其實全新聞的重點是 太古城 的中層優質單位呎價重返2014年。 即是太古城呎價在撤辣後沒有反彈,並且再創近10年的低價,這才是重點訊號,之前成交少而下跌,也沒有多大問題,現在成交多而下跌,即是正式確認樓價向下。 https://hk.news.yahoo.com/太古城三房套狠劈3球易手-原業主持貨10年明賺實蝕-有相-藍籌屋苑-123000637.html 發表於 2024-3-11 10:38
豪景花園最近有2單成交都是2字頭,並且重回2014年樓價,慢慢2字頭便會申延到各區,下一個輪到嘉湖?
https://hk.news.yahoo.com/青龍頭豪景花園本月錄兩宗-2字頭-成交-低層內園戶10年僅升2萬-二手市況-105000065.html 發表於 2024-2-23 08:56
有傳九龍城瓏碧劈價25% ,最新價21x呎,開始式單位$37x萬。
估計反應和匯都差不多 如果劈到35%,可能會有d承接。 但係先劈25%之後再劈價10%效果和一次劈35%又好吾同喎。 發表於 2024-1-18 13:50
劈了18%,呎價約$11,xxx,都完全沒有反應,即是要低於$10000/呎,才會有人接火棒了。
減價無效?洪水橋滙都I今賣125伙 到場買家不足10枱、場面冷清 https://www.hk01.com/article/981905?utm_source=01appshare&utm_medium=referral 💰樓價走勢分析!筍盤成交參考💰全球1700萬讀者!立刻下載:https://hk01.app.link/fin 發表於 2024-1-18 10:53
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