林鄭施政報告土地房屋發展 “反對” 意見討論區 - 時政文化討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk

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狂人甲

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#46

發表於 2020-11-29 16:24

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原帖由 horse2014 於 2020-11-29 04:02 PM 發表

先答你問題，我做 IT，係大陸搞過 IT 顧問公司，最後係做公司 IT 顧問，剛剛全退下來了。
公屋可幫無産階級變有産階級，宜個係我成長所經歷的，而星加坡政府亦係用公屋恊助星加坡成為中産社會，宜様野係現實同經驗都得到驗証！
而事實上，係漢文化社會，有居住地方，人就會落戶，社會亦因而安定。
至於你話公屋仔出尼搞乞暴，對唔住，我唔全部認同，不錯，的確有很多公屋仔出來，但當中有多少直接收錢和間接收錢。 ...

對唔住喎，估錯咗添！！

😬其實我都可能算係IT，最近先至將，以前用VB2008啲炒期程式，變咗python。

我對新加坡嘅人口政策，其實唔係好了解，所以都唔敢亂講！！

我只係覺得，以前好多成功嘅故事，而家根本講唔通，因為環境已經變咗，香港社會越嚟越成熟，機會越來越少。

一個基層嘅青少年，比以前更難成為中產，中間牽涉到，有冇錢補習，父母有冇足夠嘅時間照顧佢，身邊啲乜嘢朋友。

我已經講過社會而家嘅情況，根本是產業分配問題。

香港最重要嘅，係維持香港產業繼續發展，至於住屋問題，我係咁樣理解嘅，一大班人嚟香港之前，應該對香港有基本嘅了解，你覺得香港住唔落去嘅，可以離開，返大陸又得，移民外國又得！！

[ 本帖最後由狂人甲於 2020-11-29 04:26 PM 編輯 ]

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大叔2020

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#47

發表於 2020-11-29 16:25

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原帖由 狂人甲 於 2020-11-29 03:27 PM 發表
成日都喺度講利益持份者，咁不如咁啦，叫香港的建築商，白做啦！！

禮頓，10幾年，賺香港咁多錢，我香港成本價起島，都唔過分姐。

樓主講嘅，既得利益者（即你所指嘅利益持份者），係指地產佬或地產商，不是講建築商。兩者是不同的，先搞清楚吧。

[ 本帖最後由大叔2020 於 2020-11-29 04:26 PM 編輯 ]

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big3624 Platinum Member 帖子 60016 積分 61628 註冊 2006-2-6 發短消息加為好友	#48 發表於 2020-11-29 16:27 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由大叔2020 於 2020-11-29 04:25 PM 發表樓主講嘅，既得利益者（即你所指嘅利益持份者），係指地產佬或地產商，不是講建築商。兩者是不同的，先搞清楚吧。係有人故意將目標混淆
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狂人甲 Silver Member 帖子 16331 積分 15995 註冊 2007-10-31 發短消息加為好友	#49 發表於 2020-11-29 16:27 只看該作者大中小繁簡香港發展嘅重點，資金投入，應該以產業為主，因為你產業冇辦法解決，就算班基層有屋住，佢都係唔會支持香港政府！！
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狂人甲

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#50

發表於 2020-11-29 16:30

[隱藏]

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原帖由 大叔2020 於 2020-11-29 04:25 PM 發表

樓主講嘅，既得利益者（即你所指嘅利益持份者），係指地產佬或地產商，不是講建築商。兩者是不同的，先搞清楚吧。

我睇唔到有咩分別喎，地產商希望政府同佢收地，建築公司希望人工島。

都係有利益成份姐！！

香港幾百萬小業主，希望政府以高價同佢收樓，又係唔係利益持份者呢？

啲錢比建築商起個島，定係分比啲小業主買新樓呢？

大家到底真係為咗香港，定係打緊自己個算盤啊！！

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JV3733 尊貴會員帖子 2859 積分 2640 註冊 2013-6-22 發短消息加為好友	#51 發表於 2020-11-29 16:31 只看該作者大中小繁簡支持馬兄
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清風晨曦松迎客

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#52

發表於 2020-11-29 16:35

香港地
衣食住行，
先攪掂住，要有個竇
有個竇，D人心就踏實嘞
如何解決下層市民有竇的願景呢
讓樓價狂跌至人人都可買樓？
還是由政府起公屋安置呢？
私樓有私樓的市場
公屋是穩定人心，助低層人仕脫貧之梯楷
樓是用來住的
想知有比起公屋更好的方法，讓低層市民受益的，煩請點出來。

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狂人甲

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#53

發表於 2020-11-29 16:38

引用:

原帖由 清風晨曦松迎客 於 2020-11-29 04:35 PM 發表
香港地
衣食住行，
先攪掂住，要有個竇
有個竇，D人心就踏實嘞
如何解決下層市民有竇的願景呢
讓樓價狂跌至人人都可買樓？
還是由政府起公屋安置呢？
私樓有私樓的市場
公屋是穩定人心，助低層人仕脫貧之梯楷
樓是用來住的
想知有比起公屋更好的方法，讓低層市民受益的，煩請點出來。

我冇政府數據，但係好多人都認為，香港本身嘅出生率一直喺度下降，支持樓價不停上升嘅，其實就係新移民。

停咗新移民，如果我話樓價跌，你點睇呢？

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OIWMM 高級會員帖子 899 積分 975 註冊 2008-2-14 發短消息加為好友	#54 發表於 2020-11-29 16:38 只看該作者大中小繁簡馬兄開新帖到！支持
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狂人甲 Silver Member 帖子 16331 積分 15995 註冊 2007-10-31 發短消息加為好友	#55 發表於 2020-11-29 16:40 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 如果，未來香港人口係，外地輸入嘅，以輸入不停增加，其實你起咩公屋都冇用㗎喎？最重要一點，你保證香港有產業，吸收呢班人，呢班人就算有屋住，冇嘢做，或者做一份冇前途嘅工，佢依然都係反香港政府嘅啫！！
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大叔2020

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#56

發表於 2020-11-29 16:40

引用:

原帖由 狂人甲 於 2020-11-29 04:30 PM 發表

我睇唔到有咩分別喎，地產商希望政府同佢收地，建築公司希望人工島。

都係有利益成份姐！！

香港幾百萬小業主，希望政府以高價同佢收樓，又係唔係利益持份者呢？

啲錢比建築商起個島，定係分比啲小業主買新樓呢？

大家到底真係為咗香港，定係打緊自己個算盤啊！！

地產商或地產佬，即係土地擁有人，即係地主或業主。建築商，只係承包建築工程嘅公司。地主及業主利用土地嘅擁有權去賺錢，建築商只係賺取工程費用，點會係一樣？

地主及業主可以咩都唔做，靠將土地（資產）發展叫人起樓，就賺錢，建築商並不擁有土地，要靠付出專業服務及勞動力去賺取收入，怎會一樣？

這是基本的經濟及商業運作概念及知識，只有愚港人才會「弄錯」及「混為一談」。

[ 本帖最後由大叔2020 於 2020-11-29 04:42 PM 編輯 ]

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放假喇

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#57

發表於 2020-11-29 16:40

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原帖由 horse2014 於 2020-11-29 01:25 PM 發表
中學時代，中大有位經濟學教授寫了本書，他說香港祗有投資問題，沒有居住問題。個人是認同的，特別個人中學時代。曾陰權時代可能曾經將這個問題轉化，但林鄭今次再把 “香港人祗有投資問題” 帶出來，但是卻傷害到有樓中産利益和地産佬利益。個人估計個人自住樓將會跌 50% 以上，但這個跌幅將會帶動香港再次前進，個人覺得值

先支持馬兄新帖👍🏼

呢個我同意，咁多人熱切入市只係代表佢哋對市場預期，’覺得‘港樓會越來越貴，所以要盡早入市，最好好似以前一開二，二開四咁盡食升浪。而家睇返以前，基本上除咗沙士時期有較長跌浪，一路都係升升升，仲要升幅唔少。但今時今日，疫情延續，經濟低迷，仲未計中美衝突，樓價仲係咪一定永遠向上？我成日同人講，如果話你知未來廿年樓價會年年向下，咁你仲買唔買？十個有十個都唔答，又講返⋯⋯總之升升升

利申：我雖然係一個小業主，為我哋下代我支持明白大嶼，減低房屋支出，減低資本霸權嘅本錢。

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狂人甲 Silver Member 帖子 16331 積分 15995 註冊 2007-10-31 發短消息加為好友	#58 發表於 2020-11-29 16:41 只看該作者大中小繁簡分析香港，唔可以用，六七十年代，香港工業起飛果斷時間嚟睇，因為果斷時間無論你讀得成書或者讀唔成書，你喺香港都有好多發展機會，你覺得今時今日仲有咩？
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狂人甲

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#59

發表於 2020-11-29 16:43

引用:

原帖由 放假喇 於 2020-11-29 04:40 PM 發表

先支持馬兄新帖👍🏼

呢個我同意，咁多人熱切入市只係代表佢哋對市場預期，’覺得‘港樓會越來越貴，所以要盡早入市，最好好似以前一開二，二開四咁盡食升浪。而家睇返以前，基本上除咗沙士時期有較長跌浪，一路都係升升升，仲要升幅唔少。但今時今日，疫情延續，經濟低迷，仲未計中美衝突，樓價仲係咪一定永遠向上？我成日同人講，如果話你知未來廿年樓價會年年向下，咁你仲買唔買？十個有十個都唔答，又講返⋯⋯ ...

你為咗大陸嘅下一代，點樣為咗香港人嘅下一代啊？

為咗香港下一代，根本就應該減少人口，推低樓價！！

你走去問吓而家啲年青人，你問佢點諗？
佢會唔會答你，起多啲公屋俾佢住呀，聰明人都知道，嗰啲公屋，未必係佢哋住㗎啦。

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horse2014

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#60

樓主發表於 2020-11-29 16:46

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原帖由 狂人甲 於 2020-11-29 04:24 PM 發表

對唔住喎，估錯咗添！！

😬其實我都可能算係IT，最近先至將，以前用VB2008啲炒期程式，變咗python。

我對新加坡嘅人口政策，其實唔係好了解，所以都唔敢亂講！！

我只係覺得，以前好多成功嘅故事，而家根本講唔通，因為環境已經變咗，香港社會越嚟越成熟，機會越來越少。

一個基層嘅青少年，比以前更難成為中產，中間牽涉到，有冇錢補習，父母有冇足夠嘅時間照顧佢，身邊啲乜嘢朋友。

我已經講過社 ...

你講果 d 程式我已經無搞好耐，我估我最後寫的一個小程式係系 2000 年之前，我搞的主要係系幫大陸工厰實施生産系統。

你通篇都無錯，香港的現像，你講曬出尼，你話 d 人唔中意，可以走，可以返大陸（我唔明點解返大陸，唔係去台灣，去美國），都係無錯。但問題係香港本來唔係咁，個餅本來係分得多 d 出尼，舊時 d 人祗要安份守紀，個個都可以安居樂業，你肯同有能力讀書，你可靠讀書爬上中產；如果你想創業，你唔會因為租叫你乜都做唔至。

這裏最重要我強調係有人出術，之後將所有利益攞盡，於是靚仔就無機會了。個人不要求絕對公平，但至少要相對公平。