元朗丹桂村配水庫旁建7幢摩天公屋 最高60層、提供7250伙

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日行千里

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[本港新聞評論] 元朗丹桂村配水庫旁建7幢摩天公屋　最高60層、提供7250伙

發表於 2023-2-2 16:24

土木工程拓展署就元朗丹桂村南食水配水庫旁的政府土地，向城規會申請放寬建築物高度及地積比率限制，以准許作公營房屋發展。項目擬建7幢樓高50層至60層的公營房屋，涉及約7,250伙，較舊方案6,720伙增加約8%。當中約1,970伙、即接近三成單位將作出售居屋。

上述地皮位於丹桂村配水庫西面，近元朗公路，現為「住宅（甲類）2」用途，地盤面積約524,916平方呎，地積比率擬由6.5倍調高至7.2倍，高度限制增加至主水平基準以上235米至240米。

每幢公屋樓高50層至60層　容納1.95萬居民

項目將分三期發展公營房屋，合共涉及7幢樓高50層至60層的分層住宅大廈，提供7,250伙，可容納約19,575名居民，涉及住宅樓面約341.19萬平方呎，即平均每伙單位面積約471平方呎。此外，項目提供非住宅部分約35.9萬平方呎，主要用作食肆、商店等。整個項目將提供1,464個車位。

上述公營房屋項目，預計首批在2030伙入伙，預計完成時間在2032年12月。申請人土木工程拓展署表示，鑑於房屋發展用地短缺，以及對增加公屋供應的需求日益強烈，政府考慮普遍提高住宅最高地積比率及建築高度，以供應更多公屋。

居住問題係香港是核心議題，係土地不足情況下，向高空發展都是新方法。

新聞來源連結:

https://www.hk01.com/article/862 ... utm_medium=referral

#土木工程拓展署

金融市場只有盜賊，一定唔會有好人，好人一定係騙子。

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superplx VIP 帖子 4684 積分 4374 註冊 2008-11-4 發短消息加為好友	#2 發表於 2023-2-2 16:26 只看該作者大中小繁簡香港咁多山不如搬晒公屋去山洞住咪幾好又睇唔到
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Hermas.妹妹 Silver Member 帖子 14850 積分 14431 註冊 2012-10-26 發短消息加為好友	#3 發表於 2023-2-2 16:29 只看該作者大中小繁簡元朗貝沙灣
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劉本仁 Silver Member 帖子 13350 積分 17935 註冊 2009-9-29 發短消息加為好友	#4 發表於 2023-2-2 16:34 只看該作者大中小繁簡如果停電行梯級死得
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你老板JohnWong VIP 帖子 3630 積分 3262 註冊 2020-7-26 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-2-2 16:52 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 又可以 911了
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明玉九垂天 Golden Member 帖子 27417 積分 29183 註冊 2012-12-11 發短消息加為好友	#6 發表於 2023-2-2 17:08 只看該作者大中小繁簡超高層大廈的建築費用很貴, 附近的居民一定反對, 又話阻住景觀, 影響風水.
UID 5041154 帖子 27417 精華 0 積分 29183 金幣 5287 閱讀權限 80 在線時間 11560 小時註冊 2012-12-11 最後登錄 2024-4-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

alvinm VIP 帖子 6737 積分 6649 註冊 2008-10-10 發短消息加為好友	#7 發表於 2023-2-2 17:08 只看該作者大中小繁簡建高點都好過去做乜叉青年宿舍/臨時屋呢類野,浪費錢,住得個二百尺及幾年后可能又要拆,完全冇遠見之選,不如用多幾年起多D實用樓好過啦
UID 3416546 帖子 6737 精華 0 積分 6649 金幣 3340 閱讀權限 60 在線時間 6751 小時註冊 2008-10-10 最後登錄 2024-4-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

chimaylam VIP 帖子 7627 積分 7334 註冊 2014-9-12 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-2-2 17:10 只看該作者大中小繁簡又係益香港工程界攞經驗同做實驗好少住宿有60層高....... 份CV又有得認屎認屁
UID 5487785 帖子 7627 精華 0 積分 7334 金幣 518 閱讀權限 60 在線時間 1067 小時註冊 2014-9-12 最後登錄 2023-11-28 查看詳細資料	回覆引用 TOP

chimaylam VIP 帖子 7627 積分 7334 註冊 2014-9-12 發短消息加為好友	#9 發表於 2023-2-2 17:10 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 alvinm 於 2023-2-2 17:08 發表建高點都好過去做乜叉青年宿舍/臨時屋呢類野,浪費錢,住得個二百尺及幾年后可能又要拆,完全冇遠見之選,不如用多幾年起多D實用樓好過啦 agree
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ttkwan

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#10

發表於 2023-2-2 17:24

[隱藏]

引用:

原帖由 日行千里 於 2023-2-2 16:24 發表
土木工程拓展署就元朗丹桂村南食水配水庫旁的政府土地，向城規會申請放寬建築物高度及地積比率限制，以准許作公營房屋發展。項目擬建7幢樓高50層至60層的公營房屋，涉及約7,250伙，較舊方案6,720伙增加約8%。當中約1,970伙、即接近三成單位將作出售居屋。

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﹙終於﹚用新法咋嘛？
ICC > IFC有冇拾年？

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大寶二寶 Platinum Member 帖子 93927 積分 93440 註冊 2015-6-12 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-2-2 17:44 只看該作者大中小繁簡 60層
UID 5667318 帖子 93927 精華 0 積分 93440 金幣 5453 閱讀權限 85 在線時間 19790 小時註冊 2015-6-12 最後登錄 2024-4-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

kks668 Silver Member 帖子 16344 積分 15678 註冊 2011-11-22 發短消息加為好友	#12 發表於 2023-2-2 17:46 只看該作者大中小繁簡呢個政府宜家好似痴咗咁😖
UID 4720841 帖子 16344 精華 0 積分 15678 金幣 4101 閱讀權限 70 在線時間 6702 小時註冊 2011-11-22 最後登錄 2024-4-18 查看詳細資料	回覆引用 TOP

longgun67 VIP 帖子 9986 積分 8915 註冊 2011-11-19 發短消息加為好友	#13 發表於 2023-2-2 18:53 只看該作者大中小繁簡起幾高都無所謂唔好盲搶地
UID 4718755 帖子 9986 精華 0 積分 8915 金幣 4188 閱讀權限 60 在線時間 4104 小時註冊 2011-11-19 最後登錄 2024-4-18 查看詳細資料	回覆引用 TOP

pycicamn Silver Member 帖子 16439 積分 15833 註冊 2013-10-23 發短消息加為好友	#14 發表於 2023-2-6 02:55 只看該作者大中小繁簡破公屋最高樓層記錄
UID 5289482 帖子 16439 精華 0 積分 15833 金幣 3423 閱讀權限 70 在線時間 5303 小時註冊 2013-10-23 最後登錄 2024-4-16 查看詳細資料	回覆引用 TOP

pycicamn Silver Member 帖子 16439 積分 15833 註冊 2013-10-23 發短消息加為好友	#15 發表於 2023-2-6 02:57 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由明玉九垂天於 2023-2-2 17:08 發表超高層大廈的建築費用很貴, 附近的居民一定反對, 又話阻住景觀, 影響風水. 但高層大廈，當較高樓層火警，較低層也影響不到
UID 5289482 帖子 16439 精華 0 積分 15833 金幣 3423 閱讀權限 70 在線時間 5303 小時註冊 2013-10-23 最後登錄 2024-4-16 查看詳細資料	回覆引用 TOP