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#1
發表於 2017-10-16 14:33
『住』是民生必需的,如果政府連住屋也不能為人民解決,人民又怎會安寧?
香港的住屋市場已淪為炒賣的大賭場,而閣下現今的做法,就似是賭場放數的,借錢給他們入局,這是為他們好嗎?有幾多人一世踏實工作辛勞得來的收入都獻上,就是為了養活一班肚滿腸肥的炒家。
如果增加供應慢,為什麼不降低需求?任何形式的首置貸款,都是增加需求,令到本沒打算買樓的都被誘入局!
要減低對購買住屋需求,「增加興建公屋」是絕對必要。
曾蔭權年代的先租後買「置安心資助房屋計劃」也是可行。因為並非人人都想買樓 ,衹要租金是收入能負擔得起的,不必擔心被狂加,很多人是不介意一世租樓的。
『住』是必須的,『置業』卻非必須的。負責任的政府,不應再推一班人入局買樓,為不同階層的市民提供租住房屋,為踏實工作不炒樓的市民多想想,林鄭特首願意嗎?
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#2
發表於 2017-10-17 17:23
而家又話該計劃好, 當日又聽毒媒和犯民的抺黑, 乜都反左先
「置安心資助房屋」計劃(英文:My Home Purchase Scheme)是香港特別行政區行政長官曾蔭權於《2010至2011年度香港行政長官施政報告》中其中一項新推出的公共房屋計劃,由香港房屋協會負責興建房屋及發展,並以市價租予中等收入之市民,而租戶在購入其單位或私人市場上的單位時,可獲租住期間所繳納淨租金之一半作為資助。
置安心資助房屋計劃前稱「先租後買」,原計劃在青衣、沙田、鑽石山、大埔、屯門及其它地區興建合共約5千個住宅單位,[1]供月入3萬9千港元以下家庭申請。
「置安心」計劃公布後,香港民意普遍認為其對協助市民置業的作用不大,如果樓價持續大幅上升,「置安心」租戶所得的資助將會被樓價升幅吞沒。「置安心」未能降低當時市民日益強烈的要求政府恢復居者有其屋計劃的訴求。[2]
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#3
樓主 發表於 2017-10-17 17:35
一向覺得這計劃值得一試,祇是不明當年為何會不了了之。
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帖子 546 積分 93 註冊 2015-4-16
#4
發表於 2017-10-18 09:50
引用: 原帖由 aaaanman 於 2017-10-16 14:33 發表
『住』是民生必需的,如果政府連住屋也不能為人民解決,人民又怎會安寧?
香港的住屋市場已淪為炒賣的大賭場,而閣下現今的做法,就似是賭場放數的,借錢給他們入局,這是為他們好嗎?有幾多人一世踏實工作辛勞得來的 ... 賣地收入、補地價、物業印花稅、地租、差餉、地產相關行業(物業發展、建築、律師樓、代理、貸款、裝修設計及傢俬等等)之利得稅佔去政府總收入一半以上;相關行業之涉及金額亦佔本港GNP可能近半,你覺得會有政府想樓價真跌 要改變不是沒可能,但極為複雜,試問誰會捨易行難,以身犯險
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帖子 546 積分 93 註冊 2015-4-16
#5
發表於 2017-10-18 09:57
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引用: 原帖由 劉婕 於 2017-10-17 17:23 發表
而家又話該計劃好, 當日又聽毒媒和犯民的抺黑, 乜都反左先
「置安心資助房屋」計劃(英文:My Home Purchase Scheme)是香港特別行政區行政長官曾蔭權於《2010至2011年度香港行政長官施政報告》 ... 所以宜家嘅港人被稱為"港豬",當年有一個撥亂反正嘅機會係面前,但就係唔懂珍惜,今日悔之已晚
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帖子 546 積分 93 註冊 2015-4-16
#6
發表於 2017-10-18 10:03
引用: 原帖由 aaaanman 於 2017-10-17 17:35 發表
一向覺得這計劃值得一試,祇是不明當年為何會不了了之。 此計劃若成功並延續將可能造成期望管理之效果,即時購買意欲會被大幅凍結,很多既得利益者將受捐失,他們自然會動員一切力量去反對
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#7
樓主 發表於 2017-10-18 11:14
引用: 原帖由 窩居閒人 於 2017-10-18 10:03 AM 發表
此計劃若成功並延續將可能造成期望管理之效果,即時購買意欲會被大幅凍結,很多既得利益者將受捐失,他們自然會動員一切力量去反對 我也覺得官員,議員們根本不希望樓價下調,衹做一些表面功夫,扮同情弱勢社群。
「富者田連阡陌 貧者無立錐之地」,貧富兩極化,社會分裂,除少數既得利益者外,大部分市民都不滿現狀。
仇富,敵視政府,甚至對國歌的不尊重,市民的不滿情緒愈演愈烈,不能視若無睹,官員議員們,別再做show了,做多些實事吧!
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帖子 1675 積分 1524 註冊 2017-5-15
#8
發表於 2017-10-18 15:46
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帖子 31090 積分 32308 註冊 2016-12-4
#9
發表於 2017-10-18 16:59
引用: 原帖由 窩居閒人 於 2017-10-18 09:57 AM 發表
所以宜家嘅港人被稱為"港豬",當年有一個撥亂反正嘅機會係面前,但就係唔懂珍惜,今日悔之已晚 董伯時期已經有全盤大計, 改善住屋問題, 但因從政經驗不足, 又遇上連番不幸事件, 才被反賊坑到。
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#10
發表於 2017-10-18 17:07
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引用: 原帖由 aaaanman 於 2017-10-17 05:35 PM 發表
一向覺得這計劃值得一試,祇是不明當年為何會不了了之。 這計劃的所謂「民調」, 都是由一班反賊設計, 有引導成份, 令受訪者不贊同該計劃, 鍾氐民調成功誤導後, 食髓知味, 往後的民調再沿用有引導成份的技倆去欺騙市民, 直至被香討的師兄踼爆, 才讓部份人醒覺。
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帖子 546 積分 93 註冊 2015-4-16
#11
發表於 2017-10-18 17:53
引用: 原帖由 aaaanman 於 2017-10-18 11:14 發表
我也覺得官員,議員們根本不希望樓價下調,衹做一些表面功夫,扮同情弱勢社群。
「富者田連阡陌 貧者無立錐之地」,貧富兩極化,社會分裂,除少數既得利益者外,大部分市民都不滿現狀。
仇富,敵視政府,甚至對國 ... 誰敢先動手 雖然只是得罪少數人,偏偏當中隨便一個都有能力令你生不如死
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帖子 546 積分 93 註冊 2015-4-16
#12
發表於 2017-10-18 18:06
引用: 原帖由 劉婕 於 2017-10-18 16:59 發表
董伯時期已經有全盤大計, 改善住屋問題, 但因從政經驗不足, 又遇上連番不幸事件, 才被反賊坑到。 主要是有人自以為是,以為是自己專業,攞住的舊數字就計出85,000,卻不知道分柝數據還要解讀,要作加權調整,結果董伯硬揹黑鑊,不過佢都係抵死,如果唔係佢當年力推專才治港,攪到啲通才冇哂癮捨香港而去,結果治港爆完一鑊又一鑊,而家啲通才青黃不接,返唔到轉頭,香港都唔使係到等死
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#13
發表於 2017-10-18 18:16
引用: 原帖由 TT2017 於 2017-10-18 15:46 發表
解決香港居住問題,先要截停每日150隻大陸落黎香港先,吾系起幾多樓都無L用. 還有重建之規劃,現時市建局手上凍結在各區之住宅單位冇五千都有三千,這是利用納稅人之成本而人為地造成求過於供,直接推高租值與樓價,讓少數特殊份子獲取厚利
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#14
發表於 2017-10-18 18:22
引用: 原帖由 窩居閒人 於 2017-10-18 06:06 PM 發表
主要是有人自以為是,以為是自己專業,攞住的舊數字就計出85,000,卻不知道分柝數據還要解讀,要作加權調整,結果董伯硬揹黑鑊,不過佢都係抵死,如果唔係佢當年力推專才治港,攪到啲通才冇哂癮捨香港 ... 通才去到邊冇有怕啦...
專才治港有其必要性, 好像功能組別咁, 都係由專才分工去治理問題....
董伯年代是商人治港, 煲呔曾年代是公務員治港, CY年代才是專才治港。
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#15
發表於 2017-10-18 20:15
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引用: 原帖由 劉婕 於 2017-10-18 18:22 發表
通才去到邊冇有怕啦...
專才治港有其必要性, 好像功能組別咁, 都係由專才分工去治理問題....
董伯年代是商人治港, 煲呔曾年代是公務員治港, CY年代才是專才治港。 專才梗係唔憂啦,當年周圍都搶,移民計分大部份都有分加 專才不應治港或治國,因為太專,大多數不擅協作,推行計劃不會太順利,出問題往往後知後覺,防患未然更加不必奢望 而專才治港確實始於董伯,CY只是得益者和追隨者
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