現在樓價不算貴⋯⋯⋯🈴️理。

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猛波1

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現在樓價不算貴⋯⋯⋯🈴️理。

發表於 2017-6-25 13:57

當年出來做嘢（1993）。
通街中五。
一般文員人工5500-6000。
樓價130萬（19年樓齡。建築面積500）。
供樓利率是p＋幾。即係當年約8-9%（預期會一路加上去），供一層樓，要比一層樓利息銀行賺，即係借銀行130萬，供完全期就要比足260萬出來。

現在呢（2017）
以前中五，即現正的通街中六丶七。
一般文員人工約14000-16000。
（如果做飲食,司機時間長D也有15000-19000）。
樓價400萬（33年樓齡。建築面積500）
供樓利率約2.75%-3.75%（預計加息慢）

即是人工升了約2.x倍。樓價升了約2.x倍。
供樓利息也少了。
其實無乜點貴，只是現在的年輕人不肯像當年我衣代的去省錢丶儲錢。

你也可以比較當年面包丶車資丶藥物丶醫療及生果等等之類的生活產品，會發覺大多也升了2.x-3倍以上。

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中國香港001

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發表於 2017-6-25 14:00

引用:

原帖由 猛波1 於 2017-6-25 01:57 PM 發表
當年出來做嘢（1993）。
通街中五。
一般文員人工5500-6000。
樓價130萬（19年樓齡。建築面積500）。
供樓利率是p＋幾。即係當年約8-9%（預期會一路加上去），供一層樓，要比一層樓利息銀行賺，即係借銀行130萬 ...

而家人工每年加2、3個%，嗰時人工每年加2、3拾個%

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dtw Platinum Member 帖子 129972 積分 71533 註冊 2008-8-27 發短消息加為好友	#3 發表於 2017-6-25 14:02 只看該作者大中小繁簡有錢咪買多幾層囉
UID 3348789 帖子 129972 精華 0 積分 71533 金幣 5063 閱讀權限 85 在線時間 12974 小時註冊 2008-8-27 最後登錄 2024-4-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

猛波1 VIP 帖子 4474 積分 4516 註冊 2015-9-6 發短消息加為好友	#4 樓主發表於 2017-6-25 14:03 只看該作者大中小繁簡邊有二三十個％。大約7-10％。
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猛波1 VIP 帖子 4474 積分 4516 註冊 2015-9-6 發短消息加為好友	#5 樓主發表於 2017-6-25 14:05 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 當年波羅丶雞尾包$0.5-$0.6。現在$3.5-$5。重要輕了細了。升足10倍。
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中國香港001 Silver Member 帖子 19859 積分 19064 註冊 2014-8-6 發短消息加為好友	#6 發表於 2017-6-25 14:05 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由猛波1 於 2017-6-25 02:03 PM 發表邊有二三十個％。大約7-10％。你都幾可憐
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版煮報夢	#7 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
版煮報夢凍結帳戶帖子 14151 積分 12382 註冊 2017-4-9	#7 發表於 2017-6-25 14:08 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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猛波1 VIP 帖子 4474 積分 4516 註冊 2015-9-6 發短消息加為好友	#8 樓主發表於 2017-6-25 14:11 只看該作者大中小繁簡睇乜行業啦。但一定是。以前儲首期也不易丶供樓利率也不輕。而且人工丶材料丶地價及水電等成本也會升。所以不能只看樓價
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威廉PO Silver Member 帖子 19829 積分 19798 註冊 2016-11-15 發短消息加為好友	#9 發表於 2017-6-25 14:12 只看該作者大中小繁簡無論講到幾貴，但都總有人排住隊咁買。。。呵！ D樓夜晚有燈架，有人住的。。。
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Solvency VIP 帖子 5609 積分 5604 註冊 2015-4-7 發短消息加為好友	#10 發表於 2017-6-25 14:15 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 唔覺得貴就立刻買多幾層啦
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猛波1 VIP 帖子 4474 積分 4516 註冊 2015-9-6 發短消息加為好友	#11 樓主發表於 2017-6-25 14:36 只看該作者大中小繁簡回＃5。打錯。係83年0.5-0.6蚊個波羅包。升十倍。 93年$2.2。官塘。相比現時也是升2.x倍
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simpson777 Golden Member 帖子 22222 積分 22034 註冊 2015-7-10 發短消息加為好友	#12 發表於 2017-6-25 14:47 只看該作者大中小繁簡應該要怪現在年輕人的父母對他們太好, 要什麼有什麼, 年輕人不用自己爭取回來, 拿不到就怪父母怪政府怪社會.
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kklau2011 二星級會員帖子 439 積分 416 註冊 2014-5-24 發短消息加為好友	#13 發表於 2017-6-25 14:54 只看該作者大中小繁簡一般文員有14000-16000可唔可以介紹埋我？
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神經刀~ VIP 帖子 5279 積分 5189 註冊 2007-12-16 發短消息加為好友	#14 發表於 2017-6-25 14:57 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kklau2011 於 2017-6-25 02:54 PM 發表一般文員有14000-16000可唔可以介紹埋我？對對對，介紹俾大家邊間公司啦好。
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飛天盒仔

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#15

發表於 2017-6-25 15:19

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其實宜家 D 樓仲係算平

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原帖由 猛波1 於 2017-6-25 01:57 PM 發表
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