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支持樓主

樓主覺得香港夾在中美間之影響下經濟發展將如何呢?

小弟特別關心香港樓價走向。本港樓市現雖於歷史高位,但正如任志剛所講,香港樓市已不再是700萬人的市場,在大陸主要城市樓價飛升的同時,本港樓價的相對價值是否已不能再用往昔的方法計價?

可否分享一下你的看法?謝謝



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大家不要回應一些機械人貼,謝謝。


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引用:
原帖由 WongManTak 於 2017-2-5 06:48 PM 發表
中國大陸在多個朝代的經濟及軍事都是世界第一, 歷史有中國秦漢唐的盛世, 中國元朝的軍事強勢, 中國清朝的經濟. 再比較現今中共中國, 經濟及軍事在全球的地位, 根本不及數百至二千年前的中國.

停ě ...
你咪繼續講,日日都見到你這些打手,除左騙自己,係人都知你D比喻有咩問題

不過,係網上做鍵盤戰士,點按鍵都係推唔番中共



知道了
引用:
原帖由 kallan 於 2017-2-5 06:53 PM 發表
大家不要回應一些機械人貼,謝謝。
[ 本帖最後由 風天小畜 於 2017-2-5 06:58 PM 編輯 ]



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引用:
原帖由 風天小畜 於 2017-2-5 06:56 PM 發表



你咪繼續講,日日都見到你這些打手,除左騙自己,係人都知你D比喻有咩問題

不過,係網上做鍵盤戰士,點按鍵都係推唔番中共
c兄,不必理會癈話。



引用:
原帖由 tkoppc 於 2017-2-5 06:52 PM 發表
支持樓主

樓主覺得香港夾在中美間之影響下經濟發展將如何呢?

小弟特別關心香港樓價走向。本港樓市現雖於歷史高位,但正如任志剛所講,香港樓市已不再是700萬人的市場,在大陸主要城市樓價飛升的同時,本港 ...
是的,你其實已經掌握了重點,就是計算方式,香港不能停留閉關思維,我們作一個極端假設!
當有一天中美貿易戰搞到經濟倒退,又或者幣值大幅貶值,黃金高漲的環境下,香港樓價是會跌,但還是可接受程度,原因在於貿易戰是有一個時間期,並不能永遠打下去,(大消條則是大圍事,集體減值,相信這個時候,銀行都逼唔到客戶還錢),大家如果參考國內樓市,心水清可以看到幾個重點,有一些地區樓價就是上不來,北京霧霾嚴重,樓價還是堅韌,這大概可以用地區發展、人均收入、就業率、國際接軌的能力,地方政府施政能力,再而是天氣、空氣人文風族等排行,而香港以上各點都具備前列位置,如果以整個中國來講,香港地少人多,商機多,甚至氣候和天氣都宜居,所以香港樓價除了供應鍵失衡外,樓價是易升難跌的!假設美元崩盤,樓房亦是調整通漲的利口器,亦會反映在港幣因掛勾美元所帶來的損失!
還有一個因素,就是當情況實在走不下去時,香港就會和深圳合併,中國甚至因利害關系在一國兩制和一國一制中找到一個平衡點,(這個論說現在真的有人在討論)到時香港樓價便和深圳接近,現在深圳樓亦不比香港平,兩地的差價就是上列其中的一個因素去加減,就知道即使越到國際重擊,跌亦不會太大,時間亦不會太長,這是我的結論,自住樓起碼要有!
住公屋的,亦要個人計劃當自己住私樓,將多出的金錢作投資,跟貼市場。
***********************************
香港樓是14億人的市場,並不是700萬人的市場,這是正確的。



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看到某些機器,直接跳過吧


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引用:
原帖由 風天小畜 於 2017-2-5 06:56 PM 發表



你咪繼續講,日日都見到你這些打手,除左騙自己,係人都知你D比喻有咩問題

不過,係網上做鍵盤戰士,點按鍵都係推唔番中共
唔駛直接回佢架,這些是機械人帖,那些連結,有些在六年前都一樣,你回佢就等於幫佢賺狗糧!
這類貼有一個特點,就是會有位給你入,你就可以大力回應,如果頂唔住,就上火,最後就去檢舉你,如果局面維持不到,就封帖,正常一個好帖,就自然會有這些機械帖混入搞熱鬧(自己贊緊自己添!



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這是我2012年的舊帖,大家有興趣可以睇下,並且節錄一些廢L的回應(當然那些機械人複印機就講唔到什麼理論出來!)
有些新朋友可能未睇過!
*****************
淺談當代中國經濟和清乾隆時代經濟的對比

[隱藏]


                                                                                                                                                                                                                                網上經常有人認為,清朝是那個時代世界上國力最強的朝代,甚至比當時正在工業革命萌芽的英國強好幾倍,這簡直是愚弄大眾,亦不可能去直接比較如何客觀去評比國力及金錢的價值!
在這裡本人班門弄斧,試圖找出一些端倪給大家參考!
以下全以人民幣計價:(對照全部對價)
清朝1兩銀約50克、每克銀價約10元,換算每兩白銀500元人民幣,當其足重足色)
按中國2011年全年稅收約 10萬億,(換算為20億兩白銀)。
按清乾隆年間全年稅收約7000萬兩,(那時通漲比較平和,連續17年都是這個數目)。
人口對比:今14億昔3億。
換算現在人均貢獻稅款710元人民幣或1.42兩白銀。
換算乾隆人均貢獻稅收115元人民幣或0.23兩白銀。
如果兩者用人民幣或白銀結算,其實清乾隆時代都算是國力不差,但亦可見今天比清盛世時給強6倍之多。
但如果大家認為用購買力去計算,結果又是如何呢?
(用大米去計算,總體以現在1公斤為計算單位,當時一兩白銀可買半石米,換算現在約120公斤大米),以往大米會摻雜穀、沙之類。
我們今天以10元/公斤去計算,相信無人反對,即是乾隆時代:
一兩白銀可換1200元人民幣在今天的購買力,如果用這個來結算當時的稅收
7000萬兩,可比照今天是人民幣840億稅收,再用人均法攤分。
清乾隆人均貢獻稅收280元,這有所提升貢獻度為 710對280,現在中國還是強
當年2.5倍。

當然有網友質疑用這個比對有什麼用,應該用貪官來比對?
好罷,就用貪官來比照:
單單是一個和珅,被抄家時己抄出11億兩白銀,其他房產、股權、土地、財寶不計,是當時清政府15年的財政收入總和!
如換算今天,中國能抄一個擁有15年財政收入的貪官,即是150萬億人民幣,相信用來打救全世界都可以!
以上大家用來參考就好,國力強弱,並不是經過百次轉貼就變真實的!
******************************
藍字是其中一個比較有意義的反駁
真係唔識就俾你嚇死, 識就俾你笑死! 讀一讀econ先上嚟獻世啦拜託.
清朝行銀本位, 人哋年稅收20億兩白銀就就係有20億兩白銀庫存.
而家全世界政府都係賭 '白頭片', 鍾意印幾多銀紙都得, 一個月就可以印四萬億出嚟應市, 你攞嚟同有實物支持既金本位銀本位制比較有乜意義?
仲有, 人類係不斷進步中既, 整個世界既人口同經濟規模也在不斷增長中, 二百幾年前美洲仲係荒蕪之地, 今日美國已是世界超強. 就算英國史上最強盛既 '工業革命' 時代 gdp 都比唔上而家冇哂殖民地衰落中既大不列顛, 你咁樣比較係冇意義既.
要比, 應該如上面網友所講, 用清代gdp佔當時世界總量份額, 比較番當代中國產值佔而家世界總體gdp份額, 咁就有番啲意義.
***************************
我的回應
我想問你是否知道我想表達什麼呢?睇野不要睇一半!
我是針對另一篇文說:中國清代是gdp佔世界1/3份額,這篇文是反射中國在清朝是最強勢在各國面前!
你其實回麼我是矛盾的,我用米來做比較,你可以大聲說:全世界都賭白頭片,影印銀紙嗎?
用人民幣結算,你就話金銀本位唔得!用銀來比較又唔得!用米來比較都唔得?
其實你算蠢!你應該話,今人和古人不應直接比較!
你另一個錯誤在於讀死書!
金銀本位是形式,無抵押印銀紙都是一個形式,讀死書者認為有分別,但如果稍懂做生意運作,就知道
重點在一個信字!
用一兩銀穿越時空到清乾隆年代自由行,和清代人穿越時空到現代,將手上的一兩銀在金行賣掉換人民幣購物,同樣可行。
這就可驗證兩者的消費能力、人民生活水平、和中國歷朝那個年代生活水平高,就可見一班!
駁我文首貼文用現在印銀紙理論是無力的,原因很簡單,因為大家都相信和接受印出來的紙張可以換
饅頭!明未?
在明中業開始,有信譽的銀莊己經自行量化寬鬆去亂印銀紙,給各地商賈大江南北去兌換,你唔好同我講是銀本位,
有足夠的儲備這些笑話,原因很簡單!誰監控?這個模式之可以實行,就是眾人都相信這才成立!
現今社會都充滿著亂印銀紙(有價換物)的問題,如賣餅卡、月餅會、超市、信用卡的積分換物,美容健身套票等等。
其運作都是亂印等值貨幣,終歸是遊戲可繼續是一個原因,信!
所以,你講金銀本位和亂印銀紙這問題,和我帖首舉例是沒有任何駁斥性的!
但好笑的是,如果我認同你當今亂印銀紙和清代不一樣的話,那麼今天的貪官貪的只是沒有價值的廢紙,而和珅貪的是
雪花白銀!請問如果兩者不能直接對比,那中國現在甚至全世界都沒有貪官?你的反駁經不起驗證的,為了簡單我的言語!簡單講:可換取到實物的都是錢,而錢的經濟背後來源支撐是國力,國力強就自然多人相信,多人相信,這錢就有認受性。
反之什麼金本位、銀本位,人們只相信其金屬價值,不等同國力,這和三隻羊換一頭牛沒有分別!
讀幾年經濟就懂經濟?那讀十幾篇李嘉誠傳就變香港首富?廢話!

http://news.discuss.com.hk/viewt ... p;extra=&page=1



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