回顧2013年11月的留言:
樓價一旦再上升時 是泡沫爆破的開始
建築業點解有大判，有二判，分明係以最低薪酬請工人，判上判，因日薪口頭協議，對工人全無保障。大判沒可能不夠支金經營，這顯示長實有心壓榨工人薪水。持續四個月扎糧，工人變相免費為老闆開工，一身苦水未能變薪水。現在係乜嘢世界，只怕樓價不斷上升，有樓無人問津，有價無市，市民不願投資置業，嫌貴，不願一世為驢，正因樓市未來泡沫爆破，而接近尾聲。
事隔兩年，樓價真的漸漸下降，一手及二手住宅都按月下跌三成，間中有零星樓主劈價交易，寧願蝕本尋找逃生門。有評論說 環球股市下挫令本港二手樓市雪上加霜，低市價成交。賣盤減價放售，為租務市場帶來減價，加上香港經濟轉淡，有機構預計今年核心地區鋪租將跌逾10%，銅鑼灣更將跌超過20%。
看下去，香港前景不感樂觀，經濟有可能繼續衰退，主要原因都是香港人本身做事不諗下過果。例如，去年發生了佔中及反水貨客示威，自由行旅客漸漸減少，訪港旅客下跌6.4％，今年十一黃金周自由行旅客減少8.3%。但是，亦有香港人認為大陸自由行旅客數量已超出香港的承載力，要求減少自由行/大陸旅客。加上今年港元跟隨美元升值18％，影響本港旅遊零售業，以美元計價的商品顯得昂貴及沒有吸引力。反而日韓泰三地的貨幣相對人民幣貶值，有不少旅客紛紛轉赴日韓等地消費購物。導致留用進口大跌14.5%，反映內部消費疲弱。香港有步入技術性衰退的風險，關舖、炒人勢將加速。
返回香港居住問題，由於上屆特首任內未有做好土地儲備工作，引致今屆特區政府忙於覓地建屋計劃。但是，土地用途改劃屢遭挑戰甚或被司法覆核，拖慢了整體造地，大大影響建屋的進度。有評論文中提到，現在我們正好藉衰退反思過失：社會一面想扶貧，一面卻反發展、少造地、趕客走，等於製造貧窮。我們是時候基於完整客觀事實作出抉擇，讓香港重新上路，轉危為機。
