新加坡200萬買千呎屋 你付得起代價嗎？

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風之蜜語

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[本港新聞評論] 新加坡200萬買千呎屋你付得起代價嗎？香討焦點

發表於 2015-5-27 17:11

在香港，想以200萬元投身樓市，連「窮人恩物」也望塵莫及；在新加坡，同樣價錢，足以首次認購一個1000餘呎的三房「細」單位。當地一個「超級組屋王」，外觀好比香港凱旋門，在50樓設空中花園。組屋政策讓八成新加坡人做業主，卻要以大半生公積金進貢政府，並間接為政權維穩。有新加坡人不禁反問：「香港人，你是否願意全套接受？」

位於新加坡鬧市的The Pinnacle@ Duxton（達士嶺），全屋苑一共七幢，全部樓高50層，每幢樓宇的26樓是半空有蓋運動場，下雨跑步也不會濕身。50樓是個擁有小園林、草地，坐擁270度海景、俯瞰貨櫃碼頭、市中心商業區全景的無敵空中花園，讓年青人的「法式旋轉生活態度」可完美實踐。七幢屏風樓一字排開，「發展商」是新加坡政府的建屋發展局，他們在2009年建成了這全球最高的公營房屋。

相比起香港，「組屋王」的入門價相當「怡人」。該區居民Junie表示，一對首次認購組屋的新婚夫婦，可以約50萬元新加坡幣（約280萬港元)的優惠價認購達士嶺一個約1000呎的三房單位，這價錢已算很高。若選擇位置遠一點的地方，30萬新加坡幣(約168萬港元)就可上車。當地人每月兩成人工會自動扣作中央公積金，僱主也要供月薪兩成。

供樓的開支每月直接從公積金戶口扣除，為期20多年至30年不等。 Junie曾來港探親，對香港公營房屋的感覺是「外觀殘舊，面積細小」。另一居民鄭先生帶記者參觀其兒子購入的一個三房單位，入門就是一個「發展商」附送，採用鋼門，內設通風系統的「避難室」，客廳、飯廳面積約三百多呎，極度寬敞，其餘三個睡房的面積，等於香港私樓的五個細房。

這「組屋王」有價有市，其中一個約1000呎的三房「細單位」，業主在04年以34萬元新加坡幣(約港幣191萬元)購入，今年1月以90萬元新加坡幣（約500萬元港幣)成交，成為「天價組屋」。但同樣的「天價」，在香港只能買到實用面積約500呎的新樓；若以新加坡首次認購組屋的優惠價，即191萬元計算，在香港連「上車」也無望。

香港的無殼蝸牛或會對上述組屋政策趨之若鶩，不過，著有《成長於李光耀時代》一書的媒體人李慧敏則指出，新加坡的成功，是天時、地利、人和，絕大部分土地必要是國有化、媒體必需要高度配全政府，基本上放棄了監督的責任，她反問：「香港人，你是否願意全套接受？組屋政策的問題也不斷浮現，例如樓價近年不斷創新高，由1985年至現在，樓價實質增長了650%。公積金的積蓄大都花了去供樓，到退休時，目前只有約7%的市民有足夠的公積金過退休生活。http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150430/19131067
愈同星加玻比，香港政府愈覺唔合格！香港有大個中國市場，無論旅遊業和工業都唔怕無得做，就是被地產商搞到民不聊生，住都住得衰過人！希望狗官快自動消失，找些有心為香港的官員出任！

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WilliamJoey	#2 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
WilliamJoey 凍結帳戶帖子 2368 積分 2254 註冊 2014-12-8	#2 發表於 2015-5-27 17:14 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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伍皓昌

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發表於 2015-5-27 17:17

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原帖由 風之蜜語 於 2015-5-27 05:11 PM 發表
在香港，想以200萬元投身樓市，連「窮人恩物」也望塵莫及；在新加坡，同樣價錢，足以首次認購一個1000餘呎的三房「細」單位。當地一個「超級組屋王」，外觀好比香港凱旋門，在50樓設空中花園。組屋政策讓八成新加坡人 ...

樓主點解你唔答左問題才去批評香港政府?

"香港的無殼蝸牛或會對上述組屋政策趨之若鶩，不過，著有《成長於李光耀時代》一書的媒體人李慧敏則指出，新加坡的成功，是天時、地利、人和，絕大部分土地必要是國有化、媒體必需要高度配全政府，基本上放棄了監督的責任，她反問：「香港人，你是否願意全套接受？組屋政策的問題也不斷浮現，例如樓價近年不斷創新高，由1985年至現在，樓價實質增長了650%。公積金的積蓄大都花了去供樓，到退休時，目前只有約7%的市民有足夠的公積金過退休生"

[ 本帖最後由伍皓昌於 2015-5-27 05:18 PM 編輯 ]

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behappy1997 Golden Member 帖子 24488 積分 23776 註冊 2014-9-28 發短消息加為好友	#4 發表於 2015-5-27 17:18 只看該作者大中小繁簡說得好。但是不是狗官要走而是你去問反對派點解阻住政府蓋房子。有販民，置業安居有得愁。
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wongtin2020 VIP 帖子 7082 積分 6762 註冊 2013-1-22 發短消息加為好友	#5 發表於 2015-5-27 17:19 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 當他們知道香港人要訓劏房的時候，佢地的洗手間仲大個佢地成間屋的時候，佢都就會明白
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嘻哈嘻哈

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發表於 2015-5-27 17:19

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原帖由 風之蜜語 於 2015-5-27 05:11 PM 發表
在香港，想以200萬元投身樓市，連「窮人恩物」也望塵莫及；在新加坡，同樣價錢，足以首次認購一個1000餘呎的三房「細」單位。當地一個「超級組屋王」，外觀好比香港凱旋門，在50樓設空中花園。組屋政策讓八成新加坡人 ...

阿樓主你黎做好唔好！？

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伍皓昌

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發表於 2015-5-27 17:24

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原帖由 behappy1997 於 2015-5-27 05:18 PM 發表
說得好。但是不是狗官要走而是你去問反對派點解阻住政府蓋房子。
有販民，置業安居有得愁。

新加坡是政府強勢主導, 要填海就填海, 要重建就重建

香港講程序公義, 咨詢, 環評..., 市民可以反對城規會結果, 可以司法覆核, 可以不遷不拆, 議員可以拉布, 可以否決

要新加坡既成果, 卻要香港既程序公義...世上邊有咁既事?

[ 本帖最後由伍皓昌於 2015-5-27 05:25 PM 編輯 ]

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citycat

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發表於 2015-5-27 17:25

組屋冇club, 成日有人係樓下做白事 (有棺材), 新加坡整體治安好, 但組屋相對較差, 冇保安......

這山望著那山高.....比你去新加坡你又會想住condo...........因為坡女要3C, car , credit card (Master World or above), condo.......但好condo由6百萬起

[ 本帖最後由 citycat 於 2015-5-27 05:26 PM 編輯 ]

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citycat VIP 帖子 4183 積分 4458 註冊 2007-9-10 發短消息加為好友	#9 發表於 2015-5-27 17:27 只看該作者大中小繁簡 Anyway, 講起car, QQ係新加坡都要賣50萬
UID 2675706 帖子 4183 精華 0 積分 4458 金幣 44 閱讀權限 60 在線時間 6082 小時註冊 2007-9-10 最後登錄 2022-12-26 查看詳細資料	回覆引用 TOP

hwwong Diamond Member 帖子 167412 積分 189782 註冊 2007-5-23 發短消息加為好友	#10 發表於 2015-5-27 17:28 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 單單要打工仔將幾十個%收入用來交稅, 肯定大反特反啊... 兩地市民生活環境及態度好唔同, 好難比較呢...
UID 2417287 帖子 167412 精華 0 積分 189782 金幣 114932 閱讀權限 88 在線時間 10715 小時註冊 2007-5-23 最後登錄 2024-4-17 查看詳細資料	回覆引用 TOP

伍皓昌 Golden Member 帖子 26498 積分 26066 註冊 2009-2-18 發短消息加為好友	#11 發表於 2015-5-27 17:30 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 wongtin2020 於 2015-5-27 05:19 PM 發表當他們知道香港人要訓劏房的時候，佢地的洗手間仲大個佢地成間屋的時候，佢都就會明白如果在新加坡, 經常發表反政府言論既人, 一早拉左去坐監, 有大屋都住唔到
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Hunk.One 尊貴會員帖子 1249 積分 1134 註冊 2014-10-9 發短消息加為好友	#12 發表於 2015-5-27 17:31 只看該作者大中小繁簡好貴。買唔起
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bonod Golden Member 帖子 40671 積分 38273 註冊 2014-9-9 發短消息加為好友	#13 發表於 2015-5-27 17:33 只看該作者大中小繁簡我就唔接受新加坡果套先甜後苦了
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dannyjai VIP 帖子 8291 積分 8023 註冊 2008-9-30 發短消息加為好友	#14 發表於 2015-5-27 17:33 只看該作者大中小繁簡新加坡沒有C法67, 沒有議員拉布, 沒有抗議政府盲搶地, 也沒有真普損... 代價太大了.
UID 3400610 帖子 8291 精華 0 積分 8023 金幣 655 閱讀權限 60 在線時間 4328 小時註冊 2008-9-30 最後登錄 2024-4-16 查看詳細資料	回覆引用 TOP

handxome VIP 帖子 3408 積分 3517 註冊 2007-4-22 發短消息加為好友	#15 發表於 2015-5-27 17:36 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 絕大部分土地必要是國有化、媒體必需要高度配全政府，基本上放棄了監督的責任，她反問：「香港人，你是否願意全套接受？
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